全部12个回答

• 了解ta
  李晓红 经纪人

  这种的的话。看你是不是一定要买这个房子了，如果真心要的话，只能付一部分定金，然后做一个合同预约公证了。然后等产权下来再办理按揭和过户的事情。

  2012-11-27
• 了解ta
  李霜 经纪人

  您好，很多合同房出售过后的，到后来很容易产生纠纷。最好是慎重。

  2012-11-25
• 了解ta
  郑强 经纪人

  没产权可以先做合同公证嘛，产权下来了再过户

  2012-11-25
• 了解ta
  罗永前 经纪人

  你好，商品房在交房1年下产权，在产权证下来之前，根本不能过户，房屋的所有人还不能变更成你的名字，所以银行肯定不会给你做按揭。至于付款方式，买卖双方可以协商，到公证处做《预约合同公证》，可以协商先付他多少，尾款怎么支付等等的问题。违约金最高赔偿20%，公证费是房屋总价的千分之三。只能这样操作。

  2012-11-24
• 了解ta
  罗永伟 经纪人

  恩，如果产权很快能下来的，可以先给点首付嘛，下来了在拿产权证去抵押，放款

  2012-11-24
• 了解ta
  张璇 经纪人

  最好就是买有产权的房子哈，没有产权的交易时间很久，并且没有太大保障

  2012-11-23
• 了解ta
  杨浪 经纪人

  你好！这种合同房最好不要买，特别是产权还得等很长时间才下来的，风险高！合同方交易房是不受保护的，

  2012-11-23
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  * 热心网友

  上家的房产证都没有拿到，是不能审批贷款的。

  2012-11-22
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  * 热心网友

  你好，没房产证的房子购买有一定的风险，建议慎重考虑。

  2012-11-22
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  * 热心网友

  最好在产权证拿到手以后再购买。

  2012-11-22
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  * 热心网友

  怎么没产权？还是二手房。那只有等了，银行认房本。产权必须清晰。

  2012-11-22
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  * 热心网友

  你好，建议你暂时不要买哈，产权证没下来不稳当哈，合同房不受保护的。

  2012-11-22