全部34个回答

• 了解ta
  邱智杰 经纪人

  营业税5.6%，个人所得税1%，契税3%

  2012-11-24
• 了解ta
  符舟 经纪人

  你好，不满5年的房产再次转让，需要交全额营业税（5.55%）、个人所得税（普通住宅1%或非普通住宅2%）、中介费（1%）、交易手续费（2.5元/平方）。 你的房子是144.9平方属于非普通住宅，所以应缴税费=《成交总价（0.05550.020.01）144.92.5》

  2012-11-23
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  全额营业税房价的5.65%，个税房价的2%，交易手续费以及中介费。具体要按照实际价格来算。

  2012-11-23
• 了解ta
  杨博帆 经纪人

  您名下是否还有其他住房？

  2012-11-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，营业税百分之5.65，个调税是百分之2

  2012-11-22
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  这个属于非普通住宅，营业税5.55%，个税2%

  2012-11-22
• 了解ta
  何泉 经纪人

  《契税》普通住宅————总房款×1.5%——非普通住宅—总房款×3%《营业税》普通住宅5年内总房款×5.55%—营业税无抵扣5年上非普通住宅5年内总房款×5.55%5年上差额×5.55%所得税普通住宅房价×1%或者利润×20%—自住5年以上并是家庭唯一套住房的可免征。非普通住宅房价×2%或利润×20%

  2012-11-22
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  个税2%.营业税5.65%，中介费1个点。

  2012-11-22
• 了解ta
  王慧 经纪人

  营业税总价的5.55%（市区的话是5.65%），个人所得税总价的2%。

  2012-11-22
• 了解ta
  方维维 经纪人

  你好！你所交税费看你的所在小区基准定价。契税是4%，营业税因为没有满五年是5.5%，即使满五年你的面积超出144平，还是5。5%。个税1%。

  2012-11-22
• 了解ta
  舒凤姣 经纪人

  面积属于豪宅的范围，需缴纳全额营业税，如果你觉得后期的税费出的麻烦，可以考虑自己的净得价，任何费用买方出

  2012-11-22
• 了解ta
  唐华 经纪人

  交易所产生的所有税种：1。契税3%法定是买方交2。营业税5。65%个人所有税2%法定卖方交。所有税按网签合同价格收取，但是如果你网签价格低于当地过户指导价，就按过户指导价收取

  2012-11-22
• 了解ta
  张承林 经纪人

  5.65%的营业税，2%的个人所得税，委托中介需1%的中介服务费

  2012-11-22
• 了解ta
  吴威 经纪人

  你的面积是144.9所以属于非普通住宅应缴5.65%营业税2%个税1%中介费 如果您是动迁分的房子营业税可以省掉 希望给与好评谢谢~!明明房产吴威

  2012-11-22
• 了解ta
  王漫漫 经纪人

  您好！5.6%的营业税，还有个税是2%如果面积小于144就不会产生那么多费用了

  2012-11-22
• 了解ta
  吴威 经纪人

  房价乘以8.65%(其中营业税5.65%个调税2%中介费1%)

  2012-11-22
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  如果不算中介费的话营业税5.65%所得税2%

  2012-11-22
• 了解ta
  张新发 经纪人

  您好！如果您的房子在中外环之间，房子面积大于或等于140平米，或者合同价大于或等于200万，是属于非普通住宅，未满五年需要交纳营业税5.65%，个人所得税2%。如果您的房子动迁房，则要看您的动迁协议上写的是什么，有的动迁房不需要营业税，有的需要。

  2012-11-22
• 了解ta
  孙倩 经纪人

  您好需要交；1营业税；成交价X5.56% 2个人所得税成交价X2% 3中介费成交价x2%

  2012-11-22
• 了解ta
  赵江山 经纪人

  您好，非普通住宅税费好高啊

  2012-11-22