全部4个回答

• 了解ta
  刘荣 经纪人

  算第二套，因为是以家庭为单位的贷款，公积金贷款的话算首套，公积金限制就是要提前还款的话必须一次性还清，

  2012-11-25
• 了解ta
  张清 经纪人

  以二套标准，他是以家庭为单位来算了。用公积金贷，你贷款算是首套但是过户的时候还是要找2套，契税要3%。房子卖了过后再买，算首套。

  2012-11-24
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  * 热心网友

  你们家庭已经有过一次房贷记录了，只要是涉及到商贷，就要按第二套操作了。你老婆原先没有用过公积金贷款的话，她把原先的房子卖掉或是去掉名字，就可以按首套来操作纯公积金贷款了。你们家庭如果可以符合当地的改善型条件的话，不用卖掉也可以按首套操作纯公积金贷款。交易过户没有什么限制，卖掉再买税按首套缴，直接买按第二套缴税。

  2012-11-22
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  * 热心网友

  你现在申请贷款可以按照一套来执行，但是你是主借款人，有可能按照2套执行。具体你去建委查你的购房资质。

  2012-11-22