上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海融资商贷 > 我是京户，在京有一套房（全款），上海一套（商贷），现在想在北京利用公积金贷款再买一套，可否这样操作？

我是京户，在京有一套房（全款），上海一套（商贷），现在想在北京利用公积金贷款再买一套，可否这样操作？

我想把北京的房子以买卖的方式过户给我的父母（京户无房），我在北京名下就没有房产，申请公积金贷款时是否就可以按首套计算了？ 将来我父母名下这套房子还打算出售的，这样操作会增加多少税费呢？还有没有更好的方法呢？（因为第二套房子已经交了订金，等不及直接在我名下把现有住房卖掉了） 谢谢！

贷款公积金商贷公积金贷款
匿名 2012-11-24 17:24:07 来自:上海

全部3个回答

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    * 热心网友

    您好，以下是我针对您的问题所做出的回答，望采纳。 1，如果您之前没有贷款记录，那么过给您父母之后在买房是算作首套房子的，但是有税费。 2，满五年唯一的房产买卖的话是没有1%的个人所得税的 工作不容易啊，望采纳！~

    2012-11-26
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    尹胜 经纪人

    可以的，只要您名下没有房产，公积金就可以按照首套来计算！将来你父母名下的房产也是可以出售的，满五年以上，就不会增加税费！基本上这个就是最佳解决方法！

    2012-11-25
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    账号已注销 经纪人

    您好像您这种情况可以这么办这办法很好。

    2012-11-25
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