40年的公寓的缺点?
全部78个回答
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了解ta
税费高,就这些,其他都还好
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商业电 商业水 年限短 物业费高
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交易税比较高,商用水电
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后期交易税比较高,商业水电。住户多为租户不怎么安全
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找个朝南户型。挂角户型。解决采光问题和通透问题
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前期帮你省了锐费再去出手确实锐费就高了。目前你要买。确实不高。别听瞎忽悠
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过户费高?住宅面积大交个零点七六。高哪去?算双层面积公寓。到底高哪去?
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啥和啥回答的。产权低不是自动续费吗。40年以后交一万都不到。最大的缺点就是不能落户。其他的公寓没有办公的。全是住家的大把。民水民气熵电接近民电
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了解ta
最大的缺点是过户费很高
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年限短 水电费贵了一些,
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年限短,过户的税比较高
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水电太贵,不适合居民自住。年限短,不适合转手。
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一定要说缺点,就是公寓式40年以后交15.6每平的土地滞纳金,住宅是70以后交!现在公寓的优点大于缺点,民水民水!赔偿金是住宅的三倍
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最大缺点就是商业的,买时便宜,卖时难,过户费很高
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了解ta
不能落户
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公寓出售的时候,税费很高,买家出税费,卖的价格不是很高。
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开间,再次交易全税
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税费比较高
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后期过户费高
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了解ta
贷款年限10年,只能貸五成
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