青岛房产税的计算方法?
关于青岛房产税的问题
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了解ta
一手房:以家庭为单位唯一住房,只交契税 二手房买卖主要有三个大税分别是: 契税,个税 ,营业税。 契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税,二次购房不论面积大小3% 个税:2%。如果房子过5年,且是以家庭为单位唯一一套家庭自住房产可申请减免个税。 营业税:5.6%。如果房子过5年且144平以下可减免。如果过5年面积大于144平交纳差额营业税。如果没过5年不论面积大小全部5.6%。 (差额=本次评估价-上次交易价)
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了解ta
细则可以参考《青岛市房产税实施细则》,但是目前情况下还没有,具体的实施时间另行通知
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可以参考《青岛市房产税实施细则》的规定
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