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我老公名下已有一套住房,我现在想再买一套二手房,现卖家情况如下,烦请后期费用到底多少?

卖家:名下已有几套住房,现出售其中一套,办证时间为2003年,证上面积为139平米,现卖家要求他的净得价为97万,请问我的后期该承担到费用到底是多少?在线急等答案,谢谢!

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何伟 经纪人

一共是42651元,契税百分之三29100,个税是评估价百分之一9700,评估费是百分之零点三就是2910,综合服务费就是695元,测丈费是150元,房产登记费50元,土地登记费38元,工本合同8元,一共42651元。

全部5个回答

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    刘颖 经纪人

    你好,本地户口,可以可以买第二套房子,契税3个点,个税一个点,贷款4层,付6层,两点的中介费,

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    郑英 经纪人

    个税1%,契税3%(按房子评估价算)交易费6/平,证80

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    NULL. 经纪人

    房东要求是到手价格所以就没有税了,买家要付契税,如果是第二套或者非普通住宅3%,普通90平以下1%,90平以上1.5%,交易手续费2.5元每平乘以建筑面积,在乘以二,印花税5苑,产证登记费80元,抵押登记费80元,配图费25元

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    何伟 经纪人

    一共是42651元,契税百分之三29100,个税是评估价百分之一9700,评估费是百分之零点三就是2910,综合服务费就是695元,测丈费是150元,房产登记费50元,土地登记费38元,工本合同8元,一共42651元。

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    黄红山 经纪人

    契税3点加个税1点这就是大的税费!都是评估价算的!其余2点中介费就差不多了

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