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上海人,在外地有过货款记录.现在想把上海的老房子卖了重新置换,这算首套还是二套?

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罗迪光 经纪人

首套房,但是贷款属于第二次,再次购房利率会上浮!

全部7个回答

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    黄豪 经纪人

    是算二套的,银行的贷款记录是没法消掉的,现在上海是认房又认贷的。

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    * 热心网友

    你好!如把上海的房子卖掉后买房,贷款按2套计算。契税可按首套操作。

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    * 热心网友

    算第二套。商贷记录完全看人民银行的征信记录。而这个征信记录是全国联网的。

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    王二伟 经纪人

    没房的话就是第二套,首付6层

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    罗迪光 经纪人

    首套房,但是贷款属于第二次,再次购房利率会上浮!

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    仓业利 经纪人

    贷款是全国联网的,银行贷款是二套,契税是一套房。

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    高畅 经纪人

    根据您的资质,可以看你能不能做首套,这个是要收费用的

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