全部16个回答

• 了解ta
  许四平 经纪人

  答;你要找个有网签资格的中介帮你办，要网上签约备案。未满五年按照国家规定出售人要承担评估总价5.5%的营业税，评估价1%个税买方承担契税（面积90平下是评估价1%，90平到144平内普通住宅是1.5的税，144平以上面积交3%的税。如果你是第二次买房不管面积大小要交契税3%）。还有产权过户费普通住宅每平方6元房产证工本费80元一本！

  2012-12-11
• 了解ta
  何飞彦 经纪人

  先要把银行贷款还清，到房地局办完注销抵押后，才能过户，过户时提供相关资料进窗，并需要把资金打入房地局指定监管银行帐号上，进完窗后交完税，七个工作日后领取产权证。

  2012-11-27
• 了解ta
  龙欢 经纪人

  你要先申请提前还贷然后再还款拿他项权证再到房地局注销抵押然后再去过户

  2012-11-27
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  您好，先到银行预约提前还贷，注销抵押，再到房产局带上身份证过户就可以了。

  2012-11-26
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  先还贷款撤押~然后下房产证接着过户、正规程序走呢

  2012-11-26
• 了解ta
  胡帆 经纪人

  您好，需先还清银行按揭款，然后才能过户

  2012-11-26
• 了解ta
  余杭 经纪人

  第一步原业主先熟契出来才能做一下步网签等过户手续。第二是找个中介公司或按揭公司代为办理过户手续（找个担保公司也可以办到过户手续。）

  2012-11-26
• 了解ta
  于雪强 经纪人

  首先先去银行解押，待解押后办理正常的买卖过户流程、

  2012-11-26
• 了解ta
  王建 经纪人

  先把里面贷款还清.把抵押证明拿来.然后到交易中心区.要交一个点个税，5.65的营业税.一个点契税.还有点工本费.就可以了！

  2012-11-26
• 了解ta
  刘捷 经纪人

  你需要先签订买卖合同。再付首付把他其余的贷款还上，再过户就行

  2012-11-26
• 了解ta
  黄奎 经纪人

  先还款后，再转给你就可以了

  2012-11-26
• 了解ta
  杨张 经纪人

  那税费有点高哦，过户之前要贷款的哦

  2012-11-26
• 了解ta
  钟伟师 经纪人

  不能直接过户，要还清按揭，才可以过户。

  2012-11-26
• 了解ta
  谢艳平 经纪人

  你得先帮他把贷款还掉了才能过户的。先签定买卖合同。

  2012-11-26
• 了解ta
  李吉彪 经纪人

  需要先还贷款解压，然后你才能过户！

  2012-11-26