全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购买此房所需的后期费用： 天津市各区市场指导价：（和平区：16763元/㎡河西区：13860元/㎡南开区：13037元/㎡河东区：11760元/㎡红桥区：11121元/㎡河北区：10732元/㎡塘沽区：9800元/㎡西青区：8820元/㎡东丽区：8190元/㎡津南区：7986元/㎡北辰区：7722元/㎡） 契税： ①评估价x1%90㎡以下（不含90㎡）首次购房，低于各区市场指导价 ②评估价x1.5%90~144㎡（不含144㎡）非首次购买90㎡以下普通住宅，低于各区市场指导价 ③评估价x3%144㎡以上非普通住宅，高于各区市场指导价 土地出让金： ①评估价x1%土地性质为划拨，征收！ ②土地性质为出让，暂免征收！ 产权转让手续费：建筑面积x6元/㎡ 转移登记费：80元 印花税：20元 贴花：5元 营业税： ①普通住宅过5年，低于市场指导价免征营业税 ②普通住宅过5年，高于市场指导价征收差额营业税 ③普通住宅未过5年征收全额营业税 A.全额营业税：评估价x5.65%B.差额营业税：（评估价-原购价）x5.65% 个人所得税：评估价x1%房子未过5年，无论房主名下有无其他住房，均要缴纳 （房子过5年，并且房主名下无其他私产住房，免征收） 对号入座吧！！

  2012-11-27
• 了解ta
  唐文峰 经纪人

  您好，请您提供一下您所在区域名称，比如：和平区，河西区，南开区，河东区等等。还有您是第几套购房！我可以很准确的帮您算出具体各项税费及贷款所需前期准备资金和后期还款金额！

  2012-11-26
• 了解ta
  贡国红 经纪人

  契税： 您是首套1% 二套1.5% 个税： 房东唯一一套房的话可免 若不是则1% 土地出让金： 房东如果是单证没有国土，建议过户到名下三个月后您自己去办理只需交纳工本费20-30元 若房东己经办理国土证，看国土证性质：出让性质可不交土地出让金，只需交纳工本费20-30元，如果是划拨则需交纳土地出让金1.5% 其它费用：交易手续费一些少许费用。

  2012-11-26
• 了解ta
  李毫威 经纪人

  满五年唯一的只有交契税《首套一个点，二套是三个点》满五年不唯一的要多交一个点的个税，契税同上！

  2012-11-26
• 了解ta
  孟德燕 经纪人

  如果房东是唯一的一套房子在你看评估价是多少乘以1%，

  2012-11-26
• 了解ta
  何涛 经纪人

  个税没有营业税没有契税首套1个点二套3个点若有贷款手续费千分之一杂费1050元

  2012-11-26
• 了解ta
  黄周围 经纪人

  这个已经满五年了没有什么税费了，

  2012-11-26