本人想贷款购洪楼40平米爱特公寓一套出租投资,每月还贷2000左右,翻新装修后可否以租还贷,合适吗
具体情况本人想购洪楼爱特公寓40平米住宅一套,做投资用,因资金不足准备拿自有房屋抵押贷款30万本人自有房屋100平米位置好市场估价140万左右,抵押此房贷款30年每月还贷2000左右,本人工作稳定家庭月收入9000左右之前无贷款,有孩子,请教问题如下 1买房后准备翻新装修请教爱特公寓小户型可否租到2000左右 2本人已有住房比此房好是不是按济南10月新政策不属于改善房不能公积金贷款? 3此投资是否合适
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了解ta
老师你好我们公司就在洪楼国美旁边对周边比较熟悉! 1,爱特公寓40平米,翻新后带全套家具家电的话现在市场来说2000是租不上去,大约一般在1600元-1800元,因户型太小!海蔚广场出租的话均价也在1800元。 2,之前没有过贷款可以公积金贷款! 3,此投资我感觉不是很合适!回报率低! 4,在一个现在济南大多数银行不做房屋抵押贷款了!
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投资有风险;这样的投资不是很合适 天津抵押贷款联盟火热招人中!
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抵押贷款做不到30年,最多20年,30万,利率上浮20%,你的月供至少要2616.6元。你新买的爱特公寓就算你精装修了,租金可以有2000元一个月,你也是亏本的。结论:此投资不合适。
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了解ta
1.能否租到2000还得看周边的市场价格2.做房屋抵押,属于现房抵押,贷款年限短,利率上浮10%-30%不等3.投资是否合适看月供与租金收入