住房公积金买二手房需要先过户但是过户就要交全款没有那么多钱怎么办不交全款对卖家也没保证啊

全部14个回答

• 了解ta
  高恒军 经纪人

  签完买卖合同就可以去申请公积金贷款的

  2012-11-28
• 了解ta
  黄长春 经纪人

  二手房买卖是按客户一套还是二套先付首付其他的余款都是贷款放的（除非房东是要求全款）首付付好然后客户办贷款去交完税审房产税和限购等产证出来把他项权证给银行这样银行就会放款给房东房东就拿到了全部的钱这样款清房东就过户交房给您了

  2012-11-27
• 了解ta
  陈友奎 经纪人

  住房公积金买二手房需要过户，但是过户要交全款).不用的公积金会在你产证出来以后直接由银行把您的贷款打到房东的银行帐户里的！不需要过户就给全款！

  2012-11-27
• 了解ta
  冯荣 经纪人

  没有听明白说的什么哦，说清楚些

  2012-11-27
• 了解ta
  刘俊阳 经纪人

  过户的时候不是交全款的，而是把首期款监管到银行，出新证后才放款的

  2012-11-27
• 了解ta
  倪溢鸿 经纪人

  没有这个说法的啊正常时先用公积金贷款，贷款批下来，你首付付掉后就可以安排过户的啊你贷款的钱是由你所贷银行直接放给房东的啊是要等你们过户完，新产证出来之后才会房款的啊！

  2012-11-27
• 了解ta
  郭强 经纪人

  您好，您理解错了吧，过户之前应该教师是首付，也就是您除贷款之外所有的钱，贷款是在批贷以后过完户以后拿到房本以后然后交给银行做抵押登记，12个工作日英航会打给业主，并不是过户当天全交

  2012-11-27
• 了解ta
  李蒙 经纪人

  不是的，现在贷款办下来过户好新产证出来后，都是由银行直接打给上家的，不经过下家手的，所以是绝对保障双方利益绝对安全的。

  2012-11-27
• 了解ta
  李向春 经纪人

  不是的，现在银行有托管帐户，过户前你先把首付款打到托管帐户里面，等银行贷款下来了你拿产证房主拿房款

  2012-11-27
• 了解ta
  王利 经纪人

  有银行的批贷函或是公积金管理中心可以核实的。

  2012-11-27
• 了解ta
  秦莉敏 经纪人

  买房都是首付吧，您可以先去银行申请贷款，贷款审批过了再去过户，过完户就可以去做抵押贷款了，这样对大家都有保障。

  2012-11-27
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  对的，除了贷款部分，是要在过户之前给的

  2012-11-27
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  二手房交易在过户钱贷款合同必须拿到，拿到的数额要和合同约定的一致，只有拿贷款合同一起过户做抵押登记，等新产证拿到后，复印件和抵押证送至银行，银行会直接放款给上家

  2012-11-27
• 了解ta
  杨超 经纪人

  （住房公积金买二手房需要过户，但是过户要交全款).不用的公积金会在你产证出来以后直接由银行把您的贷款打到房东的银行帐户里的！不需要过户就给全款！

  2012-11-27