要买一个二手房,明年年底房产证才能下来,而且还欠银行5万房贷,我如何规避可能存在的风险
房价总值21万,其中欠银行5万元,他现在要求我付首付16万,其中包含一年的物业费,契税大修基金等,承诺房产证过户的时候到场,但房产证下来的时候我要把余款还完才能过户,我还要付过户费用,但如果我现在把首付一次性付完了,没有房产证只能去做个公证,这个公证是否有法律效力?而且首付付完后,这个房贷就由我来偿还,偿还的时候用的还是他的户头,因为现在房产证的名字还是他的。将来过户的时候他不到现场我怎么办?
全部4个回答
相关问题
-
买二手房 房主房贷没还清 房产证在银行 购房者该怎
-
楚雄市房贷限贷真的来了?我朋友买的二手房,房产证下来到几个银行都贷不了
答: 现在银行的政策,二手房的贷款相对比较复杂
-
买了个二手房目前每月还房贷才还了2年现在还可以拿房产证去银行在贷点款吗
答: 可以,可以去银行做个二押
-
我想买二手房但是房主没有房产证只有购房合同我可以到银行申请房贷吗.
-
买二手房 房主房贷没还清 房产证在银行 .
答: 你好,这种情况你是拿不到房产证的。因为他的房产抵押给了银行的。只有解抵押后,你和卖房去办了房产过户手续,你才能拿到属于你的房产证。
-
二手房已经过完户了,拿房产证的时候是中介代拿然后直接拿到银行办房贷吗?