农村房只有建房证没有房产证，名字是爷爷的（但盖房子的钱是爸妈出的，当时名字报错了）大伯也证实了房子是
爸妈的，现在爷爷、爸妈、大伯都同意把房子给我，需要办哪些手续呢？是房产分割好还是赠与好呢？还有房子说是没房产证不好办过户，那可不可以公证呢？这样写的协议，以后不好撤销呢？
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