您好：有个问题请教一下：我老公名下有套43平房产按揭贷款现在想把它卖掉重购房，能否按首套房贷款比例贷

全部12个回答

• 了解ta
  李蒙 经纪人

  那要看你老公这套即将卖掉的房子是组合贷款还是商业或者纯公积金贷款了，如果是纯公积金贷款或者组合贷款名下没有住房现在买房只贷公积金就算首次购房可贷足公积金不限额，如是组合或是商贷现在购房组合或是商贷就算二次了！ 如果你满意我的回答，请帮忙给个好评，谢谢！

  2012-12-02
• 了解ta
  陈春晖 经纪人

  房子卖掉就没有记录了，但是贷过款以后怎么操作都湖留有记录。所以你想按照首套做的话是不现实的，如果用你的名字买房贷款还可以。你老公肯定不行。

  2012-12-02
• 了解ta
  肖峣 经纪人

  卖掉以后名下就没有房产，购买的话是按首套来算、

  2012-12-01
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  可以呀~还完贷款就OK~然后首套购房比例贷款是可以的~如果银行不批~可以通过中介公司来操作~希望能帮到您~

  2012-11-30
• 
  * 热心网友

  贷款次数以家庭为单位，只要贷过款就算第二套。

  2012-11-28
• 了解ta
  祝和勇 经纪人

  是不可以的，除非有特殊情况。

  2012-11-28
• 了解ta
  张红银 经纪人

  现在政策上面并没有很明显的规定和条款说什么样的情况是改善性住房，很模糊，正常情况的话就是按第二套贷款

  2012-11-28
• 了解ta
  赵和欢 经纪人

  你好，目前的话只要是查到你在银行有贷款记录那就不行了。只能是按二套房利率来贷款，交税的话可以按首套房。

  2012-11-28
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  * 热心网友

  纯公积金贷款，有改善型说法的，商业贷款有一次房贷记录就算一次的，就算你结清卖掉了，也要按第二套来操作了。

  2012-11-28
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  * 热心网友

  这种情况是可以按首套房贷款的，

  2012-11-28
• 了解ta
  宋衍剑 经纪人

  银行是联网的，做商业贷款是二套贷款，用公积金，房子卖掉算首套购房。

  2012-11-28
• 了解ta
  陈时垒 经纪人

  很高兴回答您的问题，按照国家政策是论房论贷的，现在卖掉后再买属于二套~~

  2012-11-28