全部12个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，你的房是一手房的话那么您的房产证还没拿到手，在转手的话很难，从法律角度来说没出房产证是不允许二手买卖的，除非是开发商同意您和第三方内部转名，而且您现在是离婚，那就要去律师事务所去找律师鉴定，产权归谁所有，如果是共同拥有那么就算转给第三方也会要夫妻双方签名才能转

  2012-12-11
• 了解ta
  陈鹏飞 经纪人

  如果是新房那要等房产证出来才能转让，那只能通过二手房买卖的

  2012-11-28
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  最好以二手房买卖的形式交易变现，这样离婚分财产更加方便，您可以咨询下房子的市场价，最好在大地产进行交易，这样资金会很安全。

  2012-11-28
• 了解ta
  邝建科 经纪人

  只能按照二手房子，买卖流程就可以啦

  2012-11-28
• 了解ta
  俞真伟 经纪人

  通过中介买的就可以按照中介给你说的交易流程走啊/

  2012-11-28
• 了解ta
  闫常在 经纪人

  像这种情况一般是只能走二手房买卖的流程了。

  2012-11-28
• 了解ta
  吴桂春 经纪人

  您好！您这种情况只能根据二手房交易流程来办理了，因为这是作为你们的共同财产，需双方都在场才能签订合同。

  2012-11-28
• 了解ta
  牟洲 经纪人

  您的房子要按二手房的流程来办了

  2012-11-28
• 了解ta
  王刚福 经纪人

  按照正常的二手房交易程序进行就可以了，不能随意改名转让

  2012-11-28
• 了解ta
  郑传子 经纪人

  这个情况只能走二手房流程来操作了。

  2012-11-28
• 了解ta
  吴通海 经纪人

  你好,我个人建议： 第一：转按揭根据每个地方的银行是否受理而定。先卖房子后离婚，通常是接受买方的首付款然后还清银行贷款，再办理买方贷款（须夫妻双方签字方可），过户之后分钱b：先离婚后卖房，根据离婚协议或者法院判决书判定房子的归属。 第二：如果有第三方的情况下，只要你有产证就可以办理，先签合同，然后再去还贷款，审税交税，全办好后过个户就行了 如果你想把房子卖掉，那就一定要把房产证拿到手然后再卖，或着去三级地产公司让地产帮卖，地产会帮您找客户，所有费用让客户出，您的房产证是做的按揭所以要赎出来这些费用也是由客户来承担就可以了。您只要实收多少钱就可以了。

  2012-11-28
• 了解ta
  严波 经纪人

  如果想转让，就按二手房交易的流程来走

  2012-11-28