全部13个回答

• 了解ta
  符舟 经纪人

  你好，1.如果房东不是唯一一套，则交个税1%=11750 2.因为你是二套房，契税3%=35250 3.中介费2%=23500 4.交易手续费1025=510 5.房产税（人均60平方，如果超标了则按朝标部分市场价0.70.004每年年底征收一次）

  2012-11-30
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  * 热心网友

  上家：个税百分之一（非唯一一套），唯一就免个税；营业税免交。 下家：契税百分之一点五（家庭首套），否则百分之三

  2012-11-29
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  * 热心网友

  你交契税3%，中介费1%。房东如果是唯一住房，不用缴税。

  2012-11-29
• 了解ta
  冯清 经纪人

  二套房，契税3%，房产税，人均60平以上的，70%乘以4%，中介费上下家各1%，房东满五年不唯一，有1%的个税。是唯一就没有，交易手续费上下家2.5乘以面积。

  2012-11-29
• 了解ta
  郑一军 经纪人

  满五年唯一，你又是首套，2%中介费和1.5%的契税； 满5年唯一，你是二套，2%中介费和3%的契税； 满5年不唯一，你是首套，1%的个税，2%的中介费和1.5%契税； 满5年不唯一，你是二套，1%的个税，2%的中介费和3%的契税。如果房东又可以承诺唯一也可以省去1%的个税。希望对你有帮助！

  2012-11-29
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，房产相关的大税有三块，营业税，个人所得税，契税，中介费 您这套房子定义为普通住宅； 房东税费： 营业税：满五年的普通住宅是免征的；(税点是5.55%) 个人所得税：满五年且是上海唯一一套住宅是免征的，如果不唯一那么你这套是按照1%； (非普通住宅是按照2%征收) 中介费：总价的1%； 客户税费： 契税：首套住宅是按照1.5%征收；(低于90平米是1%，非普通或者二套是按照3%；) 中介费：总价的1%； 如果是房东到手价，那么上述税费全部由您承担； 希望能帮到您！

  2012-11-29
• 了解ta
  李鑫宇 经纪人

  有个税契税中介费过户手续费工本费查档费交易手续费

  2012-11-29
• 了解ta
  向云 经纪人

  业主是否为唯一一套住房个税看业主是否是唯一的一套不是就有11700营业税免工本费80存量房交易手续费560契税看你是第一套房还是二套房一套1.5%二套3%仅供你参考

  2012-11-29
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  卖方：个人所得税1%（卖方非唯一住房）； 买方：契税3%（首套购房1.5%即可）； 中介费：买卖双方各自1%；

  2012-11-29
• 了解ta
  史文君 经纪人

  房东这边如果是唯一一套，则没有税费，如果不是唯一一套，则有1%的个人所得税，您这个如果是首次购房，则有1%的契税，如果是二次购房，则契税3%。如果房东这边是到手价，则他这边的税费由您承担。另外通过中介公司还有2%的中介费。

  2012-11-29
• 了解ta
  洪玲 经纪人

  看对方是不是唯一，如果不是唯一还要交个税一个点的，你要交三个点的契税，还有两个点的中介费，因为现在的房东一般都是到手价，费用都由下家出的

  2012-11-29
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  要看房东是不是唯一一套！中介费2％，契税1.5％，个税1％，营业税5.55％或者差额的5.55％！

  2012-11-29
• 了解ta
  王任康 经纪人

  如果房东承诺唯一一套住房，只需要交个1.5%的契税和中介费 如果房东不承诺唯一一套住房，需要交1%个人所得税和1.5%的契税和中介费

  2012-11-29