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• 了解ta
  杨天宇 经纪人

  商品房不满5年，上家，全额营业税和个人所得税！下家满足首次购房条件1%契税，基准是3% 售后公房满3年就可以上市交易，满3年唯一，上家无税，下家满足首次购房条件1%契税，基准3%。满3年不唯一，上家1%个人所得税！下家同上！

  2012-11-29
• 了解ta
  陈飞 经纪人

  没过五年，会有全额营业税。

  2012-11-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买房要缴契税，首套1万，二套3万，

  2012-11-29
• 了解ta
  王占中 经纪人

  这要看您要用什么方式贷款了，一般用公积金或者商业贷款的方式较多！ 若果是公积金贷款，那么给你的月缴存额度有关，大于560元的，又是首套那么您可以贷款80万，小于560元的有公式可以计算（月缴存额度/12%-400）/对应月还款系数=贷款额度 商业贷款：首套是七层，二套是四层，三套银行拒绝贷款！ 希望对您有所帮助，谢谢！

  2012-11-29
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  现在是要满5年才合算，还要唯一，这样比不满5年的税费少，动迁房不满5年只要交个人所得税1%。但是买家只要交契税1%、1.5%或3%这三种其一。

  2012-11-29