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• 了解ta
  周强 经纪人

  建筑面积是有可能存在误差的，一般误差允许上下3个点，多退少补！ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003年)》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

  2012-11-29
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  那要看超出了多少，如果超了3个点就可以退房子

  2012-11-29
• 了解ta
  向云 经纪人

  正常的这种情况，少了开发商也会退钱的

  2012-11-29
• 了解ta
  王光照 经纪人

  有这种说法，就跟开发商交房少了面积开发商会按比例退钱是一样的。

  2012-11-29
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹丹为您解答：有这种说法，就跟开发商交房少了面积开发商会按比例退钱是一样的。 福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

  2012-11-29