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买二手房，卖家保证这个房子是空户口，卖家的户口必须在过户前迁出。当时留了1万元作为户口和水电费等押金

现在房子已过户到我名下，卖家的户口已迁出，但是现在房子里还有一个别人的户口，导致我无法落户。这种情况下我可以扣下押金1万元不给卖家吗？如果卖家现在在把里面的户口迁走，是不是押金也可以不给卖家？因为卖家没有在过户前把户口全部迁走没有按购房合同办。

二手房户口过户
匿名 2012-11-29 16:31:01 来自:青岛

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/j7I1lna1uIP1UbgjySG4wty0unEoeEJBddf5C_wyULGI0WSl77SR4-n9UH0AW04k0gx4QkjWSOCN6bdBSewzqagCn7NGh4pTKHLbInE0gos41l084pv1J7lxtq8gmTNKIvw9US5Nqaxuz9snQ4N5o7UqioCwgPWCbBJt0Mbmi3WPRkITOtvylLQDpcXTLzSF
顾邦祥 经纪人

如果合同里面有约定违约，这一万可以当做违约金不退还给他，如果没有约定则不能。但你可以要求另外的那一个人强制迁出！

2012-12-03

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    顾邦祥 经纪人

    如果合同里面有约定违约，这一万可以当做违约金不退还给他，如果没有约定则不能。但你可以要求另外的那一个人强制迁出！

    2012-12-03
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    * 热心网友

    谁没有按合同约定履行，谁承担违约责任。

    2012-11-30
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    * 热心网友

    一万元属于违约金性质，既然卖主没有按照合同约定在过户前吧所有的户口迁走，影响了您的户口迁入，已经构成违约，你可以不退还这笔违约金。

    2012-11-29
  • 了解ta 头像
    范涛 经纪人

    有合同的话当然是按合同半的话没错

    2012-11-29
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