请问房产证已发两年可以出售过户费怎么算呢
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您好,契税普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;城建税,营业税的7%。教育费附加税,营业税的3%。 个人所得税 普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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了解ta
您好!和商品房一样的交税费,契税首套90平以下1%,二套3%,90平以上首套1.5%,二套3% 营业税5.6%,个税1%,其他的就是一些小头了!
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了解ta
5.6%(营业税)1%(个税)1%(契税),就这么多,然后登记费50元每套,印花税5元
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您好,契税普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;城建税,营业税的7%。教育费附加税,营业税的3%。 个人所得税 普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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