全部13个回答

• 了解ta
  张崇厚 经纪人

  先生您好！ 在外地住房是不影响在北京购房名额的。您妻子是北京户口，夫妻二人在北京名下没有住房，是可以买两套住房的。第一套购房就算首次购房。与之相关的是缴纳契税。 首次购买普通住宅面积小于90平米，缴纳1%的契税；面积大于等于90，小于140平米的，契税1.5；购房面积大于140平米，契税3%。 希望我的回答能解决您的问题！

  2012-12-09
• 了解ta
  张崇厚 经纪人

  先生您好！ 在外地住房是不影响在北京购房名额的。您妻子是北京户口，夫妻二人在北京名下没有住房，是可以买两套房产的，你现在在北京没有住房，购房是算首次购房的。 与首次购房相关的是契税的问题，首次购房小于90平米，契税1%。购房面积大于等于90平米且小于140平米，契税1.5%。购房面积大于140平米要缴纳3%的契税。

  2012-12-09
• 了解ta
  李垒 经纪人

  您好：只要在建委查不到您名下的住房完全可以。

  2012-12-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不影响，当地的房只认当地是否有房。贷款也可以按首套算，评估价的7成。

  2012-12-01
• 了解ta
  王松 经纪人

  您好！您妻子是北京户口已经有了购房资格，没有贷款记录不影响您在北京购房

  2012-12-01
• 了解ta
  张广华 经纪人

  如果您在外地的房子，贷款人不是您本人，您在京购买还属于第一套的

  2012-11-30
• 了解ta
  贾兵杰 经纪人

  您好，北京的限购政策只针对北京市的房产，只要您北京没有房产，就算是首套

  2012-11-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那就不影响，因为限购政策是北京的限购政策。外地的不管。 但是，银行系统联网，全国的贷款都能查到。

  2012-11-30
• 了解ta
  宋庆龙 经纪人

  你好！你这种情况不会影响你的购房的！北京限购的是在京的房产而非外埠房产！只要你的购房资格够得话，那你就可以在京买房！

  2012-11-30
• 了解ta
  赵晓阳 经纪人

  您好，不影响您在京购房，北京的限购政策只针对在京购房，北京户口以家庭为单位可购买两套住房，非北京户口以家庭为单位只能购买一套住房！

  2012-11-30
• 了解ta
  王复展 经纪人

  您好。限购政策只是针对在京购房，北京户口以家庭为单位可以有两套住房，非北京户口可以有一套，你们的家庭可以有两套在京住宅。至于贷款，没用您的名义办贷款，不会受影响。若是用商业贷款贷过款买房，会计算购房贷款次数。不过还好，您所疑问的两个问题，都没问题，放心好了。 愿能有所帮助！

  2012-11-30
• 了解ta
  石远卓 经纪人

  不会，北京的限购政策只针对的是北京的房产，如果您和您妻子在北京都没有房子的情况下，买房就算是首套购房。

  2012-11-30
• 了解ta
  陈海成 经纪人

  您好，不影响您在京购房，放心。

  2012-11-29