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了解ta
您好,作为卖方可以要求买房给您写一张欠条!大概内容可以为;今某某购买某某的房产(房子具体的小区,楼牌号以及面积等),因资金不足,需要贷款!已经首付款多少元,贷款额多少元!故今欠卖方某某多少元(银行贷款额)!特写欠条一张!当银行放款时,此欠条作废;如银行没有放款,卖房方有权收回房产! 也可以签订一个协议,大概内容也可以参照以上内容! 希望能够帮您解决问题!
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你好~ 建议你找专业中介代理。
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了解ta
过户之前银行首先会对房子做评估的,确定客户能贷下来会有批贷函的。过完户产权证要银行专员拿去做抵押登记。跟买房就无关了,银行会把尾款打给卖方。如果必须签订协议的话,也只能是腾房的时间,待尾款到位再腾房。
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了解ta
您好!尾款协议是由我们第三方中介为您起草的,一般是体现在您的二手房交易合同里或补充协议里!不需要您自己重新起草,贷款客户我们会规避所有风险,您放心交易就行!
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了解ta
请问您买的是期房吗?一般只有期房是这样的
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可以在合同上约定:先过户,等贷款到位后才腾房,如果买方的贷款不到位你则有权拒绝腾房,视为买方违约,你有权在扣除违约金后将首付款退还买方,将房子转过户给你。
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了解ta
不需要其他特殊的协议,只要买卖合同里写清楚就好了。签完合同,给完首付就可以去银行做面签,银行会下达批贷函,这时就可以去交税过户了,过完户银行会拿新的房本做抵押登记,然后把尾款直接打入卖方账户上。
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了解ta
建议找正规房产公司,签署一份正规合同,按流程走就可以了,大家都省心,放心。
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了解ta
是的,建议您找中介公司协助您签一份协议,或您的网上查下。