我弟弟有一个二手房子买了一年左右，公积金还贷中，想赠予我父亲，请问需要缴纳哪些费用？手续是怎样的？

全部14个回答

• 了解ta
  姜雪 经纪人

  你好，首先要还请贷款，办赠予是不需要缴税的，只需要交一些工本费，但是赠予后在出售会有非常高额的税费，不好卖

  2012-12-08
• 了解ta
  张雷 经纪人

  有贷款的房子是不能做财产产权变更的，也就是你弟弟的房子不能够赠予你父亲！

  2012-12-01
• 了解ta
  李玉宝 经纪人

  赠予之前要把贷款还清赠予大约要4个点的后期费用

  2012-11-30
• 了解ta
  刘丽鹏 经纪人

  赠与不收费但是必须还完贷款才能进行正常买卖手续

  2012-11-30
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  * 热心网友

  你好，直系亲属赠予是不用缴纳费用的

  2012-11-30
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  * 热心网友

  再贷款中的房产是不可以办理买卖；更名；赠与的；必须要还清贷款以后才可以

  2012-11-30
• 了解ta
  郭威 经纪人

  赠予即为过户到你父亲名下，首先您的父亲必须要有购房名额才能过户，必须要还清贷款才能过户过去，一年左右的话就是不满五年，需要交纳营业税，百分之5.6。契税百分之3。个税百分之1. 2.赠予与贷款有关，必须还清贷款才能走过户手续。

  2012-11-30
• 了解ta
  占晓琳 经纪人

  先把银行贷款还款结清后才能办理赠与手续，具体费用例如契税等等

  2012-11-30
• 了解ta
  马少 经纪人

  赠与的话没去办公证就可以了。

  2012-11-30
• 了解ta
  李超 经纪人

  赠予需要4%的契税和40/平米的交易费 正常走买卖的话1%的契税5.6%的营业税差额20%的个人所得税普通住宅 买卖必须要先解压把剩余贷款还清！

  2012-11-30
• 了解ta
  陈凡 经纪人

  贈與做公證就可以了，公證費就可以了，無需稅費。贈與與貸款無關，但須註明貸款是由誰還

  2012-11-30
• 了解ta
  孔斌 经纪人

  赠予不收任何税，只需要工本费，但是你要卖，就很高了，一般没有人会买赠予的房子！

  2012-11-30
• 了解ta
  张明生 经纪人

  需要先还清贷款才可以办贷款，赠与只交契税。

  2012-11-30
• 了解ta
  高远志 经纪人

  赠与不收费,再次买卖后会有很高费用。

  2012-11-30