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• 了解ta
  张佳 经纪人

  一、关于2010年经济适用房供应对象方面 2010年经济适用住房申购对象条件依据2009年8月5日市政府下发的《张掖市经济适用住房管理实施办法》（张政发〔2009〕84号）文件精神，申请购买经济适用住房，应同时具备以下条件：1、民政部门认定的城市低收入家庭；2、家庭成员至少一人具有本地常住城镇户口（不包括学生户口）；3、申请家庭属无房户或家庭人均住房面积低于上年度当地人均住房建筑面积60%以下的住房困难户。而在此之前甘州区经济适用住房申购对象条件依据2004年9月16日市政府办下发的《张掖市经济适用住房管理暂行办法》（张政办发〔2004〕130号）文件精神，经济适用住房的供应对象为：1、具有本市城镇户口或在城市中有稳定职业的无房户、危房户和住房困难户（含符合当地安置条件的军队人员和引进人才）；2、未享受过国家房改优惠政策购房或已购买房改房但住房面积未达标且未享受住房补贴的职工；3、房价收入比（即本市一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上的职工家庭；4、在城镇建设和政府收购土地中需拆迁住房的城市居民；城市基础设施建设和政府收购储备土地涉及的拆迁户。两个办法中保障对象最主要的区别是收入方面的规定标准不同。实施办法的供应对象是城市低收入家庭，暂行办法的供应对象为城市中低收入家庭。因此、参加本次摇号且符合条件的申购对象有两种。一种是2009年8月5日前经审查公示符合张政办发〔2004〕130号文件规定条件取得准购证的668户，一种是2010年经复审符合张政发〔2009〕84号文件规定条件取得准购证的514户。合计1182户，这就是网民所反映问题的原因。 二、关于2010年经济适用住房的申购程序方面 购买经济适用住房实行严格的申请、审批和公示制度。实行一初审、二复审、三公示基本程序,具体为：申购人向街道（社区）、乡镇提出申请¬¬—街道（社区）、乡镇审核—审核结果公示—房管、民政部门分别对申购人房产、收入进行复核—复核结果公示—摇号—摇号结果公示。2010年经济适用房申购程序是严格按照上述程序进行的。 三、关于经济适用住房摇号的公正性方面 为了体现本次经济适用住房摇号销售的公开、公平、公正，首先制定了《甘州区2010年经济适用住房摇号销售方案》，确定了摇号销售时间、地点，在政务网，电子监察网上进行了通知，并发出邀请函，邀请张掖市房管局、甘州区公证处、区监察局、区财政局、区物价局、区国土资源局、区发改委、区民政局、各乡镇、街道等四十多个部门的代表以及申购人代表共计100多人参加了本次摇号。其次，在摇号前一天即2010年11月15日，区公证处将申购人名单与房号数据光盘进行了封存，2010年11月16上午，在甘州区房管局七楼会议室，甘州区公证处、区监察局等各监督部门的监督下，张掖市电视台，张掖日报社、甘州区电视台现场报道下，公证员对摇号使用的计算机内数据进行了清空处理，并依次现场打开封存的申购人名单和房号数据光盘，交给计算机操作人员，由计算机操作人员当场输入了计算机。在摇号过程中，公证员现场作了工作记录并监督张掖市房管局、甘州区监察局等各部门代表及部分申购代表依次对申购人名单序号和房屋序号进行了现场摇号。摇号过程当中，摇号器具（计算机）运转正常，摇号程序符合规则。之后，由区公证处现场进行公证，并宣布本次摇号符合法定程序，摇号过程公开、公正、公平，摇号结果真实、合法、有效。同时摇号结果在甘州区房管局一楼大厅、甘州区电子监察网及次日的张掖日报上进行了公示，公示期七天。

  2012-12-01
• 了解ta
  寇明欣 经纪人

  一、关于2010年经济适用房供应对象方面 2010年经济适用住房申购对象条件依据2009年8月5日市政府下发的《张掖市经济适用住房管理实施办法》（张政发〔2009〕84号）文件精神，申请购买经济适用住房，应同时具备以下条件：1、民政部门认定的城市低收入家庭；2、家庭成员至少一人具有本地常住城镇户口（不包括学生户口）；3、申请家庭属无房户或家庭人均住房面积低于上年度当地人均住房建筑面积60%以下的住房困难户。而在此之前甘州区经济适用住房申购对象条件依据2004年9月16日市政府办下发的《张掖市经济适用住房管理暂行办法》（张政办发〔2004〕130号）文件精神，经济适用住房的供应对象为：1、具有本市城镇户口或在城市中有稳定职业的无房户、危房户和住房困难户（含符合当地安置条件的军队人员和引进人才）；2、未享受过国家房改优惠政策购房或已购买房改房但住房面积未达标且未享受住房补贴的职工；3、房价收入比（即本市一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上的职工家庭；4、在城镇建设和政府收购土地中需拆迁住房的城市居民；城市基础设施建设和政府收购储备土地涉及的拆迁户。两个办法中保障对象最主要的区别是收入方面的规定标准不同。实施办法的供应对象是城市低收入家庭，暂行办法的供应对象为城市中低收入家庭。因此、参加本次摇号且符合条件的申购对象有两种。一种是2009年8月5日前经审查公示符合张政办发〔2004〕130号文件规定条件取得准购证的668户，一种是2010年经复审符合张政发〔2009〕84号文件规定条件取得准购证的514户。合计1182户，这就是网民所反映问题的原因。 二、关于2010年经济适用住房的申购程序方面 购买经济适用住房实行严格的申请、审批和公示制度。实行一初审、二复审、三公示基本程序,具体为：申购人向街道（社区）、乡镇提出申请¬¬—街道（社区）、乡镇审核—审核结果公示—房管、民政部门分别对申购人房产、收入进行复核—复核结果公示—摇号—摇号结果公示。2010年经济适用房申购程序是严格按照上述程序进行的。 三、关于经济适用住房摇号的公正性方面 为了体现本次经济适用住房摇号销售的公开、公平、公正，首先制定了《甘州区2010年经济适用住房摇号销售方案》，确定了摇号销售时间、地点，在政务网，电子监察网上进行了通知，并发出邀请函，邀请张掖市房管局、甘州区公证处、区监察局、区财政局、区物价局、区国土资源局、区发改委、区民政局、各乡镇、街道等四十多个部门的代表以及申购人代表共计100多人参加了本次摇号。其次，在摇号前一天即2010年11月15日，区公证处将申购人名单与房号数据光盘进行了封存，2010年11月16上午，在甘州区房管局七楼会议室，甘州区公证处、区监察局等各监督部门的监督下，张掖市电视台，张掖日报社、甘州区电视台现场报道下，公证员对摇号使用的计算机内数据进行了清空处理，并依次现场打开封存的申购人名单和房号数据光盘，交给计算机操作人员，由计算机操作人员当场输入了计算机。在摇号过程中，公证员现场作了工作记录并监督张掖市房管局、甘州区监察局等各部门代表及部分申购代表依次对申购人名单序号和房屋序号进行了现场摇号。摇号过程当中，摇号器具（计算机）运转正常，摇号程序符合规则。之后，由区公证处现场进行公证，并宣布本次摇号符合法定程序，摇号过程公开、公正、公平，摇号结果真实、合法、有效。同时摇号结果在甘州区房管局一楼大厅、甘州区电子监察网及次日的张掖日报上进行了公示，公示期七天。

  2012-12-01