承租人和中介的合同我觉得不和理怎么办?
我是承租人,我和中介签的是一年的合同,房租付三压一,提前一个月交下季度的房租款,但租户以各种理由一直托到三个月租金住满,突然不住了,现在刚入冬我把取暖费3700都交了,说不住就不住了,当时说的是给俩月的违约金,我是收到了,租户现场给3500,还有一个月的给了中介费,我去找中介,他们说不管,已经介绍完,他们的合同就是这么写的,介绍完签完合同就没他们是了,合同上写的就是他们不管租几个月,都收一个月的中介费,但他们没有实现明确告知我的家人,(当事不是我本人和他们签的合同)我觉的这不和了,就找他们理论,他们中介的人态度非常蛮横理直气壮说爱哪那告去,我们公司就是这样规定的,我实在眼不下去这口气,想问问怎么和他们理论,打官司可行吗?
全部16个回答
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了解ta
您好!您可以保留你和中介签的合同。然后去找他们公司的负责人,不要找个人。或者你去找负责当地管理中介的人,或者是找媒体,这样就可以维护到大家的权力,也是中介市场的维护。 还有就是您和中介签的合同,那么不管客户什么时候交房费,那你就直接及时问中介要就可以了,因为您不是和客户直接签的,所以下次你你一定要注意这问题。还有就是
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了解ta
你好,首先你要理解中介的含义:中介就是帮出租方找客户,帮承租方找房子。他们只起到一个介绍作用,而且签合同的时候:合同上每一个款项都是出租方跟承租方的条约,跟中介公司没有半点关系,所以不管你找谁都是没有用的。 还有就是,承租方既然违约,应该按照合同赔偿,如果应该赔偿你3个月,却只给了你2个月的钱而且你又答应了,就是你自己的问题了。
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了解ta
如果签合同时没有书面或明确的告诉你的,你可以起诉。
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了解ta
这家中介不行下次就别和这家中介打交道了!为了这么点事搞到法庭去划不来!!
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了解ta
您好~!就您所述的情况,既然事情已经发生了,那么现在只能解决问题,既然租客已经违约了也给了违约金,但租客的意思是两个月违约金包含中介费在内。所以现在问题就出在那个中介公司上,至于您说咽不下这口气,甚至有想打官司的想法,这想法有点冲动了,您也说了当时签合同您不在现场,所以很多细节的问题可能您也是一知半解,问题的发生是两方都有责任的,而现在那个中介公司既然说不管他们的事,就是他们的不对了,他们既不想解决问题的办法,还推卸责任。所以您以后选择中介公司要选个信誉好的中介公司。
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了解ta
直接去行业协会告他们就行了还有下次大一点的公司
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了解ta
您好,这个既然你们约定的是付2个月的违约金,既然拿到了,按照合同给您了就好了啊,在找个租客就行了啊,您要告的话不一定稳赢,还要花费很多精力,所以这个没有必要。
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了解ta
这样的事情很常见,因为谁都无法预期租客可以居住多久,不发生别的不可预料的事情,租客自己也无法保证,合同的目的就是约束出租方、承租方履行自己的义务。
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了解ta
你和中介协议好商量好不就可以了吗
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了解ta
你好,这个你只能按合同办事情。合同不是产权人签的那合同也就等同于是无效的
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了解ta
这个肯定是按合同办事的,你找中介也没用
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了解ta
签了合同就代表认可上面的条款了。。。
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了解ta
可以,首先,合同不是你签单属于无效合同,完全可以找他麻烦,其次房子还在租约内他们就必须出面解决问题!
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了解ta
合同里面写的租户违约给你两月的违约金,你既然已经收了,那就算双方已经达成协议,你现在找那个介绍的中介主要是想解决什么事情?你现在只要再找下一个租户就行了。还有那个中介费不是开始就给中介了吗?你描述的事情经过不太清晰。
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了解ta
只是为了出口的话,不值得的,诉讼得多长时间,中介公司有法务部,他们的工作就是处理这种事情,您认为您有充分的时间。中介的合同都是吧自己撇除在外的即使你告也不一定稳赢的
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了解ta
你好!合同只是约定,双方把合同约定好就行了啊!
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