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我是首次买房,我是葫芦岛的我要买的是新房,是我朋友刚在别人手里买的,现在我打算买过来。

房子面积是83平,房款是20万。向我这样的情况应该怎么办,如果现在过户我大概要花多少钱过户上税,如果现在我们去做公证,过5年后在过户是不是会少花很多钱。

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辛丽娅 经纪人

您好,你朋友的房子如果已经办理了过户手续您再买就算二手房了,那么就需要多交5.6%的营业税及1%的个税,其他的费用正常,如果你们同意做公证5年后就省5.6%的营业税。

全部4个回答

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    雷洋 经纪人

    如果你现在买的话就多花百分之5.6的营业税过五年就没了,国家禁止炒房推出的政策

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    郑英 经纪人

    营业税5.6%,个税1%契税1%。如果做公证的话能省一个营税,但是有风险,政策,市场,是不断变化的。

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    辛丽娅 经纪人

    您好,你朋友的房子如果已经办理了过户手续您再买就算二手房了,那么就需要多交5.6%的营业税及1%的个税,其他的费用正常,如果你们同意做公证5年后就省5.6%的营业税。

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    康福凯 经纪人

    您好,你朋友的房子如果已经办理了过户手续您再买就算二手房了,那么就需要多交5.6%的营业税及1%的个税,其他的费用正常,如果你们同意做公证5年后就省5.6%的营业税。

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