全部7个回答

• 了解ta
  唐文峰 经纪人

  最主要的是价格，面积，是否过5年，卖方名下是否有其他私产房，还有当地市场指导价格而定，如果您需要帮您准确计算的话，可以采纳我的回答然后继续选择追加提问，我可以帮您详细的把数字给您算出来!主要的税有契税，个税，土地，营业税，如果贷款还有存在评估费和担保费。

  2012-12-01
• 了解ta
  陈鹏飞 经纪人

  一楼讲的很正确，不过每个地方的税费算法都不一样

  2012-12-01
• 了解ta
  刘瑞梓 经纪人

  看您是首套，还是二套了

  2012-12-01
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  那要分满五年和不满五年的。

  2012-12-01
• 了解ta
  杨林浩 经纪人

  住宅的话看满5年没有，满了5年可以减免5.6的营业税，没有满的话就有，还要看你的房子是否是普通住宅等！ 还有就是看你的情况契税，一般情况下就是3个点的，看条件可以减免！ 还有就是个税一个点，如果房子满5年且是唯一一套住宅也可以减免 其他税费就是小费用。

  2012-12-01
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  上海：买家主要缴纳合同价的3%的契税，中介费是1%

  2012-12-01
• 了解ta
  郭吉 经纪人

  基数是按网签合同价计算，其他根据他们的点位相乘就可以了

  2012-12-01