全部8个回答

• 了解ta
  张立新 经纪人

  您好！关于您的问题，09年买房，现在快三年了都没有给房本，就有点说不过去了，您先去催催开发商，如果还是逾期的话，只能拿着当时的协议合同去上诉了。以后买房时，开发商的信誉方面，您也必须要考虑好。希望能帮到您。谢谢！

  2012-12-02
• 了解ta
  谢富 经纪人

  一手房的房产证都要一年多时间，你可以去当地或者去找开发商了解一下

  2012-12-01
• 了解ta
  邓羽 经纪人

  您好！您去查查看你们小区的大产证下来没有，如果下来了，您就放心装修吧，只是时间的问题！

  2012-12-01
• 了解ta
  王永刚 经纪人

  房产证也可以拿着开发商额手续自己去办

  2012-12-01
• 了解ta
  周飞 经纪人

  一般交房后1年左右才下产权

  2012-12-01
• 了解ta
  徐祥 经纪人

  这个东西你也不要急，有些房子的房产证却是是下的要晚些

  2012-12-01
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  你好，先看看你买房子的小区办产权证是怎么办的，我们这边的都是分批次办的，有的办下来了，但是很多都在物管那边，你可以到物业服务中心的权籍室去看看。

  2012-12-01
• 了解ta
  郭云峰 经纪人

  现在办理产权证得流程大概是这样的：开发商交房之日开始整理各种资料——房管局测绘队测绘面积是否一致、归建局等部门验收工程出证书——将维修基金交到房管局——整理所有资料办理整个小区总产权证——到国土局办理总国土证——按批次到房管局办理每户的分户产权证。分户后的产权证就是你所需要的了。看着没几个步骤，但是开发商可以拖很久。现在政府办公都是自愿原则，不能强制开发商什么时间内来办理。开发商虽然给你签订了违约条款，但是都非常的少，因为他知道规定时间内通常办不下来。最难得不是得到各部门的证书、资料，而是维修基金。开发商代收维修基金后，都是挪用他处，等办理产权证时就拿不出来了。不过一般签署的合同，都是从交房之日开始500—700工作日（工作日指排除周末及国家法定休息日）。

  2012-12-01