通过中介买房子的问题
事情就是这样的。前不久我通过一个中介去看房子。看了第一个之后交了20块钱的看房子的钱,不满意。然后看了第二家。蛮满意的。但是他要价格中介费5000加按揭9000.我家里人接受不了。。第二天。一个亲戚叫一个中介来帮我们弄,不要中介费,只是拿5000块钱按揭费。然后我们就签定金合同了。房子83万。第一个中介,我没有和她签订看房协议什么都没,就是一起去看了下。。。第一个中介说不买不要紧,要是买了就要报复我们家。。。我们该怎么办。
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当然这是您的不对,中介费和按揭费你要是看中房子了是可以和中介谈的!如果谈不下来你给可以说你这边不少我就在别人那里成交!费用肯定能下来的!但是你在什么都没有说的情况下就和别人去签合同了!这就是您的问题了!现在唯一能解决的你就是和跟你看房的中介去协商!给他们一点补偿,态度好点道个歉!看协商一下怎么解决! 房子买好了您是要住在这里面的,中介要是天天来骚扰您您还能住的踏实吗!而且这时期本来就是您的不对!您说呢! 因为我不知道你房屋的总结但是我可以告诉你的是中介费的征收标准是:房东客户各收房屋总价的1%,合计2%。即使您不对你只需要按照您买房子的合同价给那个中介1%,就足够了!您看看中介收的合不合法。还有关于贷款的按揭费,这明显就是多少的,没有哪一家中介贷款要收5000块按揭费那么多钱的!明显您已经多出钱了!您要是资信什么的都正常,自己去银行办理几乎不花钱的! 如果我的回答您好满意请您给我一个好评谢谢!如果有问题您继续提问!
全部19个回答
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了解ta
有的地方看房是收费的,第一个中介辛辛苦苦,毕竟领你看房子,报复是不会的,现在是法律社会,钱是要给的。《协商解决》
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了解ta
当然这是您的不对,中介费和按揭费你要是看中房子了是可以和中介谈的!如果谈不下来你给可以说你这边不少我就在别人那里成交!费用肯定能下来的!但是你在什么都没有说的情况下就和别人去签合同了!这就是您的问题了!现在唯一能解决的你就是和跟你看房的中介去协商!给他们一点补偿,态度好点道个歉!看协商一下怎么解决! 房子买好了您是要住在这里面的,中介要是天天来骚扰您您还能住的踏实吗!而且这时期本来就是您的不对!您说呢! 因为我不知道你房屋的总结但是我可以告诉你的是中介费的征收标准是:房东客户各收房屋总价的1%,合计2%。即使您不对你只需要按照您买房子的合同价给那个中介1%,就足够了!您看看中介收的合不合法。还有关于贷款的按揭费,这明显就是多少的,没有哪一家中介贷款要收5000块按揭费那么多钱的!明显您已经多出钱了!您要是资信什么的都正常,自己去银行办理几乎不花钱的! 如果我的回答您好满意请您给我一个好评谢谢!如果有问题您继续提问!
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了解ta
怎么办,首先我们肯定是站在中介的立场的,因为毕竟您是和第二个中介看到满意房子的,结果你一脚把人家踢开,您觉得这么做合适么?人家也是赚的辛苦钱,并没有讹您的意思,最起码的道德底线还是要遵守的吧。
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了解ta
看房费上海这边没有但是你有一定的责任主要还是你亲戚是引导你跳单的这样你还是好好找原来第一家中介那个业务员好好道歉给点补偿
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了解ta
不用理他,必要时候可以报警。
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了解ta
东北那边看房都要看费的。既然是人家先带你们看的啊!~你首先就要和人家谈谈这个费用的问题的啊!~中介报复真有可能的啊!~你和第二家中介协商一下,看看怎么解决吧。
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了解ta
正规中介会起诉您的这种行为,您只需要赔偿一个点的违约金就可以安心睡觉了。
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了解ta
这个可以投诉她,不过正常是要签订看房委托书的,没签的话你想去你哪里成交都没有关系。
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了解ta
您好,您这个就是属于传说中的跳单了。按照我们国家这边的规定一般佣金就是房价的3%,这种行为是属于不道德的,您是属于看中了一套房子然后找多个中介来选择。如果说他报复您家,您可以采取法律的手段,但是您的这种行为确实是属于不道德的,因为我们中介确实也是挺幸苦,您可以私下和他商量,可以给予一些补偿,应该都是比较好说话的,但是您也可以采取法律的手段!
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了解ta
你看的房子是同一套房子吗?是同一套去找其他中介就是你的不对,要想解决还是给人家点钱。
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了解ta
看房费这一说很早就不存在了,这家中介是哪家的呀?黑中介吧。他们有任何举动对你打击报复的,直接报警就是了! 反过来,你这也有不对的地方,中介本来就是吃这碗饭的,而且他们一直为您服务,真成交了也会承担相应的法律责任和为您购房保驾护航的义务。如果都跟你这样的跳单,中介要关门了。
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了解ta
正规中介看房子是不要钱的,如果遇上这样的小中介你可以报警了。
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了解ta
中介是以促成客户成交以赚取佣金为基本执业原则。
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了解ta
你做的太不地道了,跟人家看房,和别人签。。。
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了解ta
第一家说报复您应该是吓您的,但是您通过他看了房子有在其他地方成交哈,还是有点不对哈。
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了解ta
给对方补偿吧,否则逃得了和尚逃不了庙
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了解ta
这就是你的不对了,中介辛辛苦苦带你看房子也不容易,而且是靠这个吃饭的,你倒好,跳人家,这就不道德了,解决的办法就是拿些钱给人家。
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了解ta
中介是以促成客户成交以赚取佣金为基本执业原则。如果真是如此,你可以保留证据,并在适合的时候报警。
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了解ta
给第一个中介点辛苦费,
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答: 如果房东到手价那就是2个点,正常是上下家两个点,