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深圳,房产证有夫妻二人名字,还有贷款,是否能去掉一个房产证的名字?

各位房地产专家,我的情况是这样的,目前有房1套,还欠银行贷款,房产证上市夫妻二人一共2个名字。目前希望通过房产证去掉一个名字,然后看看新房开发商能否想办法搞成首套,毕竟第二套要6成的话,钱不够。咨询到房产局的电话,说必须还完贷款才能更改名字。问题是:如果我把贷款还清的话,即使开发商能搞成首套,但是3成也不够了。 请问各位专家,还有什么办法可以想么?或者您有合适的渠道或者关系,我来联系您,有酬谢,谢谢。

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    何大敏 经纪人

    我们一直都是这样操作的,如果还不明白,可以打电话咨询我!这里不好说

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    何大敏 经纪人

    你早说是这样的情况,写你老婆的名字,做按揭贷款就可以了,跟售楼处的销售说,是没问题的!不用担心!售楼处需要一个手续!这个手续售楼处会告诉您的,希望能帮到您

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    * 热心网友

    加名或去名。都需要赎楼,或抵押权人银行同意。深圳房产纠纷律师周争锋

  • 了解ta 头像
    何大敏 经纪人

    这个问题有点复杂了,按理说这样办理是可以的,但如果房管局已告知您要还完贷款才能更名那就有点麻烦,我明天帮您打探打探各方消息

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