主要指涉及哪些税费,分别按照什么价格计算。
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契税:1%-3%,个税2%或者差额的20%,营业税5.55%。如果您买的是一手房(新房),那么您只需要缴纳一个契税就可以了,具体征收比例根据您房屋的价格和面积定,房子越大价格越高,征收就越重。如果您买的是二手房,那么就要分两种情况了。第一种情况房屋买进满五年。契税跟一手房征收标准一样,营业税就征收差额的5.55%:(现在的卖出价-当时的买进价)5.55,个税在此也分两种情况,如果是卖方唯一一套拥有的住房,那么个税免征,如果不是唯一一套住房,那么就要征收2%。第二种情况买进不满五年,契税跟一手房征收标准一样,营业税就是合同价的5.55%,个税也分2中算法,如果买进价跟卖出价相差不多,我们可以按照(卖出价-买进价)20%算,这样就可以省去个税,如果相差很多,那么还是按照合同价的2%算,这样合算。希望可以帮到你,也希望您能给我个精华,谢谢。
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了解ta
营业税5.6%个税1%契税1%~3%贷款评估费0.6%均是以评估价为准
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了解ta
个人所得税1%营业税5.65%契税1%——3%评估费0.3%按照评估价来交的
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了解ta
一手房是契税(<901%>=90-1441.5%>1443%)和大修理基金(90元/平) 二手房契税同上个税(唯一住宅免征,非唯一住宅1%)营业税(满五年<144免征>144差额5.56%不满五年<144全额的5.56%>144全额的5.56%且交1%个税) 这些都是交给国家的税费。
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了解ta
商品房:1、契税1%(90平米以下不含90) 1.5%(90平米含到140平米不含140) 3%(140平米以上含、买方二套3%) 2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴) 3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴) 经济适用房:1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房:1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%
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了解ta
契税:1%-3%,个税2%或者差额的20%,营业税5.55%。如果您买的是一手房(新房),那么您只需要缴纳一个契税就可以了,具体征收比例根据您房屋的价格和面积定,房子越大价格越高,征收就越重。如果您买的是二手房,那么就要分两种情况了。第一种情况房屋买进满五年。契税跟一手房征收标准一样,营业税就征收差额的5.55%:(现在的卖出价-当时的买进价)5.55,个税在此也分两种情况,如果是卖方唯一一套拥有的住房,那么个税免征,如果不是唯一一套住房,那么就要征收2%。第二种情况买进不满五年,契税跟一手房征收标准一样,营业税就是合同价的5.55%,个税也分2中算法,如果买进价跟卖出价相差不多,我们可以按照(卖出价-买进价)20%算,这样就可以省去个税,如果相差很多,那么还是按照合同价的2%算,这样合算。希望可以帮到你,也希望您能给我个精华,谢谢。
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了解ta
营业税百分之5.65,个税百分之2或者百分之20,面积乘以2.5,百分之一的中介费。然后就是买房子人要交的税了,普通住宅百分之1或者百分之1.5的契税,非普通百分之3的契税。百分之一的中介费。
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了解ta
营业税评估价的5.55%,个税1%,契税:1%-3%
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