上海房产网 > 上海房产问答 > 我婚前买了一套36平方的房子，父母买了68平的房子加了我和我弟弟的名字，我婚后加了老婆的名字，现在，

我婚前买了一套36平方的房子，父母买了68平的房子加了我和我弟弟的名字，我婚后加了老婆的名字，现在，

我打算卖掉36平方的房子，我和老婆都转成为上海户口，都有公积金。问题是我父母的房子贷款还没还清。但我弟弟有3之上的社保。请问我再买一套房子算首套么？

匿名 2012-12-03 20:58:55 来自:上海

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王慧明 经纪人

你好！68平米的房产如果是上海的有您的名字就是二套（如果是外地的或除名就可以是首套）68平米的贷款如果有您参贷那贷款也要算二套了..没有就是首套！

2012-12-04

全部4个回答

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    陈小永 经纪人

    您好，您在房管局上已经算二套了。至于贷款要看您之前是否有贷过款。如果没有就是首套贷款。如果有那就是二套

    2012-12-07
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    吴林号 经纪人

    不算首套房，算二套房。贷款和缴税都是二套房。

    2012-12-07
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    王慧明 经纪人

    你好！68平米的房产如果是上海的有您的名字就是二套（如果是外地的或除名就可以是首套）68平米的贷款如果有您参贷那贷款也要算二套了..没有就是首套！

    2012-12-04
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    张月祥 经纪人

    如果你现在贷款，以前没贷过款算首套。房产中心也是算首套，但你新买的房子如果人均面积大于60平米要交房产税

    2012-12-03
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