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了解ta
贷款需要注意一下几项： 1：首付款必须走资金监管，也就是把首付款冻结，不能直接转给业主，省的出纠纷麻烦 2：一定要事先和中介把费用确定好，因为有些公司会根据贷款金额不同后期乱收费 3：过户前要去交税，要刷卡（银联卡），不能交现金
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了解ta
首付款资金托管，过户当天给业主解冻
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了解ta
最简单的就是找一个中介公司，他们都懂这个，您不用费任何的力气即可将户过完，在此期间您只需配合他们即可！然后给人家相应的报酬即可！
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了解ta
在海淀这边要注意买方给业主的首付款不要动,过户前出网签是走资金监管帐户的,如果监管帐户里没钱是过不了户的.其他的地方没有什么特别注意的.带好东西按流程走很快就能办完
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