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二手房交易合同签订

合同签订时,产权证有两人(父子关系),其中父亲不在场,只是口头同意,合同可以签订吗?如确实不能在场,书面的委托书可以吗?委托书必须公证吗?

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杨正霞 经纪人

这个问题可大可小,如果您担心有问题可以建议您这样操作,前提都诚心买卖,可以让他小孩先签字,然后签完了在让中介公司跑一趟到他父亲的所在地再补签字就行了,确定签完字了再把首付款钱给他

全部20个回答

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    刘民星 经纪人

    必须要产权人的公证委托!

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    黄智伟 经纪人

    需要有委托公证书,否则合同无效,先签合同,后补委托公证书是可以的!

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    陈贤康 经纪人

    口头委托肯定不行,要做委托公证

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    伏东 经纪人

    只能本人到场或者委托公正

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    秦金晖 经纪人

    口头和普通委托书都没用的,如果实在不能在场只能做公证委托书,让受托人代为办理.

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    邓志恢 经纪人

    你好,口头的不行,一定要书面签字。不到现场签字,需公证处办理公证委托书。

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    李成龙 经纪人

    口头协议肯定不行,必须要有委托公证!

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    惠胜杰 经纪人

    必须要有公正委托书的,口头同意的存在一定的风险

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    韩学成 经纪人

    书面的共有人同意出售书即可,必须是共有人本人签字。无需公证。

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    王东 经纪人

    不可以的委托书要公证过的

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    章巧珍 经纪人

    不可以的,必须是公证处公证委托的,不然你代替他签字是没有法律保护的.房屋买卖是大事情,所以你肯定要产权人全部到场的,现在关于房产方面的纠纷也是很多的.还是慎重的好.

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    王海军 经纪人

    必须要公证委托!这样才能生效!

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    周伟 经纪人

    如果不在场,需要书面的公正委托。

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    张凤兰 经纪人

    你好!是的。委托书必须公证

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    莫明成 经纪人

    必须父子都签字才可以。父亲不在场就必须公证委托书。不公证的委托书房产局不认可

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    景松超 经纪人

    必须有委托书的,按手印的

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    刘海峰 经纪人

    要公证的必须公证才有依据

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    杨正霞 经纪人

    这个问题可大可小,如果您担心有问题可以建议您这样操作,前提都诚心买卖,可以让他小孩先签字,然后签完了在让中介公司跑一趟到他父亲的所在地再补签字就行了,确定签完字了再把首付款钱给他

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    朱海鹰 经纪人

    一般来说口头不行,一定要有委托书,要公证的

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    杨光照 经纪人

    口头同意是不行的,一定要有书面的公正委托书!

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