全部11个回答

• 了解ta
  白杨 经纪人

  您好，94年的房子其实不算太老，优势就是满五年可以免征税，弊端就是房龄长。

  2012-12-05
• 了解ta
  张立新 经纪人

  您好！要看您个人喜好了，如果您觉得楼太旧就换别的呗。

  2012-12-04
• 了解ta
  龚海波 经纪人

  1994年的房子可以买的利弊没有绝对的利的话可能这样的老公房可能地段会比较好一点弊的话因为现在开发商开发了很多楼盘如果您到时候再想卖的话可能不是太好卖到时候买你房子的估计贷款也不是很好贷了（这个要看银行那个时候是什么样的政策）

  2012-12-04
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  利：周边配套一目了然，左邻右舍等拭目可待； 弊：房龄有点长，走廊等公共设施陈旧等。

  2012-12-04
• 了解ta
  彭立明 经纪人

  两证在手的商品房就可以上市交易经济适用房满五年也可以上市交易

  2012-12-04
• 了解ta
  冯利军 经纪人

  只要有产证，你有买房的资格，就可以买的。

  2012-12-04
• 了解ta
  王伟 经纪人

  可以买呀，不知你问的是哪方面的，正常的是没有什么问题的。年代只是看楼的新旧程度。还有房子的建筑结构，其他的没什么！

  2012-12-04
• 了解ta
  范宇超 经纪人

  您好可以买的，只是房子年代早的房子一个是贷款的问题，还有就是房屋物业跟管理的问题。

  2012-12-04
• 了解ta
  马力 经纪人

  利处就是老房子的公摊面积小，或者说，房本面积写的小，所以得房率要比现在的新房子要大的多的多，再有就是老房子的物业费、车位等居住成本相抵要低。弊处自然是房龄老了一点。

  2012-12-04
• 了解ta
  吴明飞 经纪人

  只要业主办完上市手续，就可以交易，利端是房本满五年了，没有税，弊端是房龄比较长

  2012-12-04
• 了解ta
  韩永川 经纪人

  如果是大产权的商品房，成本价的已购公房，满5年的经济适用房，都可以上市交易的，优势就要看房子的具体情况了，至于弊端就是房龄比较长

  2012-12-04