最新版四川房子过户税收比例是怎么算的?
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您好,我是爱房编辑。过户税收比例:(一)一般收费 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 (二)、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积6元/平方米 5、印花税:评估价0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价0.3% 四、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价1% 2、房产权证费:每证100元 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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了解ta
首套个税1%契税90平米以下1%90-144平米是1.5%144平米以上是3% 2套房个税1%契税不分面积都是3% 营业税5.6%交易手续费6元剩没平米工本费80每户
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了解ta
税收比例没有变化的哈,主要就是报税价变了,根据不同楼盘、不同地段、不同位置都不一样哈!
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您好,我是爱房编辑。过户税收比例:(一)一般收费 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 (二)、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积6元/平方米 5、印花税:评估价0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价0.3% 四、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价1% 2、房产权证费:每证100元 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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了解ta
契税:首套房(90㎡以下的房子1%,90-144㎡的房子1.5%,)144以上和二套房都是是3% 营业税:5.6% 个税:1% 转移登记费:80元/户 交易手续费:6元/㎡ 维修基金:电梯27.5元/㎡。、非电梯22元/㎡(觉得的数额以房管局单据为准)
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了解ta
亲,契税:首套1%2套3%.印花税:5元 营业税:5.6% 个税:1% 转移登记费:80 交易手续费:面积×6
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