全部11个回答

• 了解ta
  刘巨雷 经纪人

  你好！房龄不满五年的交以下税费：营业税评估总价的5.55%，个税评估总价的1%，契税评估总价的1%，中介费成交价的1%，还有评估费.过户费.工本费等手续费等加起来差不多10个点，满五年的营业税不要交，如果卖方只有一套住房个税也免掉。注：现在交易一般都是买方付税的，正常营业税和个税是卖方出的！

  2012-12-07
• 了解ta
  卢朝勋 经纪人

  要先看您房子满不满5年！满5年的话大概需要缴纳2%的税费，不满5年的话，大概需要缴纳8%的税费!

  2012-12-06
• 了解ta
  方韬 经纪人

  个税契税营业税具体还要看房子是一手房还是二手房是否满五年

  2012-12-06
• 了解ta
  徐莉莉 经纪人

  理论上你只需缴纳契税1个点7000元

  2012-12-05
• 了解ta
  申斌 经纪人

  叫1%的契税就行了。二手房的话，还有1%的个税

  2012-12-05
• 了解ta
  胡雅琼 经纪人

  如果是一手房只交1%的契税就好了，如果二手房要看满没满5年，满5年也只是交一个点的契税，没满5年要交5.55%的营业税，还有个人所得税和契税各1%，因为现在房东都是到手价，其他的不管的

  2012-12-05
• 了解ta
  范成蒙 经纪人

  卖出方：两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征) 营业税=网签价5.6% 个人所得税=网签价1% 买进方： (1)90平以下（江苏省家庭唯一住宅) 契税=网签价1% (2)90-144平（江苏省家庭唯一住宅) 契税=网签价1.5% 144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的 1.契税=网签价3% 2.80元产证登记费 3.80元抵押登记费 4.3元/平方米交易综合管理费 5.0.3%评估费（贷款须交）

  2012-12-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一手房的话只需要契税90方以下的面积是1%。二手房90方以下需要契税1%、个税1%、营业税5.6%。满五年的普通住宅二手房不需要营业税。

  2012-12-05
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，如果是一手房的话，主要就一个契税1%，也就是7000块！ 如果是二手房的话，房东到手价格，满五年唯一的话，就多一个2%中介费，契税1%； 不满五年的话就是营业税5.55%，个人所得税1%，契税1%，中介费2%；

  2012-12-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！如果你购买的是一手房只需要缴纳1%的契税，如果你要购买二手房那就要缴纳1%的契税，1%个税。

  2012-12-05
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  满5年的话只缴纳1%的契税。按评估价格算的。

  2012-12-05