我现在想买一套房子，原来的房主还没有付清贷款，房产证在银行抵押，请问我怎样买这套房子，

全部8个回答

• 了解ta
  马帅武 经纪人

  那位热心网友的回答你可别听了。 首先你要和业主协商谁来解押，谁都可以，现在资金监管了，你替他解押的话，解押注销后监管解押凭证和尾款后过户

  2012-12-20
• 了解ta
  施春祥 经纪人

  你好！你可以拿出你的首付款给他一起解压，去注销银行抵押章，拿到他项权证，然后在正常的进行过户。

  2012-12-15
• 了解ta
  张杰 经纪人

  让原来的房主去银行解押，拿一个提前还款单出来，到房产局盖一个提前还款注销章，方可过户交易。不过付清贷款的方式就有多样了，房主有钱的话他自己解押，没钱的话您首付帮忙解押，要考虑清楚中介的风险系数，千万是您把钱给了银行拿单子，别傻傻的直接把钱给了房主。。。

  2012-12-06
• 了解ta
  王旭震 经纪人

  房主必须到银行进行房贷解押，如果房主没钱的话，可以用你的部分或者全部首付替房主解押

  2012-12-06
• 了解ta
  傅勇君 经纪人

  你好，你要房主先还清贷款，才能交易此房

  2012-12-06
• 了解ta
  张正武 经纪人

  先替房主还清贷款，然后到房产交易中心注销后，才可以卖给你！走正常的过户流程！

  2012-12-06
• 了解ta
  魏成俊 经纪人

  现在银行都不办理转按揭的，必须先将原房主的贷款还清，再过户到你的名下。

  2012-12-05
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  * 热心网友

  找中介转按揭！不过有一定的风险！

  2012-12-05