全部14个回答

• 了解ta
  赵军 经纪人

  个人建议您走买卖程序。

  2012-12-07
• 了解ta
  向云 经纪人

  非真系亲属赠与的税收过户比买卖要高，不如做成买卖

  2012-12-07
• 了解ta
  张睿 经纪人

  (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 公证费用根据各地区公证处收费规定为准

  2012-12-07
• 了解ta
  张凌峰 经纪人

  最好是以买卖形式过户到您名下，如果式赠与的话，再次交易税费很高的。

  2012-12-07
• 了解ta
  王敦辉 经纪人

  正常交易费用，房子满五年普通的话交个契税，不满五年的话按照不满五年交税！

  2012-12-07
• 了解ta
  谢华军 经纪人

  您好，您不符合办理房屋赠与手续。房屋赠与的关系人必须是直接的血亲关系。

  2012-12-07
• 了解ta
  谢艳平 经纪人

  如果是赠予的话，要到公证处去办理一份公证赠予书，拿着这份证书到交易中心去办理就行，但如果是赠予给你的，以后你如果要出售的话税费是相当多的。你们如果房子是满五年的话直接办买卖更为合算。

  2012-12-07
• 了解ta
  唐雷 经纪人

  直接以赠与的名义过去，走正常的过户手续就行了

  2012-12-07
• 了解ta
  龙彪 经纪人

  按正常的过户程序交易就可以了。

  2012-12-07
• 了解ta
  刘旭 经纪人

  走正常的过户手续就可以啊,

  2012-12-07
• 了解ta
  王少川 经纪人

  如果是要走赠与的话带上身份证户口本婚姻证明就可以直接去房管局过户了，但是这套房子以后再交易的话，过户费用非常的高。

  2012-12-07
• 了解ta
  何伦 经纪人

  赠予上的税收比正常交易上的税高，建议您和您姨按正常的买卖方式交易，这样上的税费低，比较划算一点。

  2012-12-07
• 了解ta
  梁玉龙 经纪人

  直接给交易中心点钱、过下户就可以了

  2012-12-07
• 了解ta
  张少奇 经纪人

  直接以赠与的名义去过户就可以了哈！

  2012-12-07