房产过户费用怎么算
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了解ta
过户费就是缴税,一般有契税,个税,增值税!都有相对应的税点,根据你房子具体情况
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了解ta
正常的个税和契税,契税90平以上按照1.5缴税,90平以下按照1个点来交税费,其次还有就是房子产证是否满二,不满二的情况下会有个增值税费,百分之5.33,
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了解ta
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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了解ta
未满两年的出评估价的5.5%的增值税,1%的个人所得税,超过90平方么1.5%的契税,90平方以内1%的契税,满五唯一么5.5%增值税跟1%的个人所得税就不用出只要出契税就可以了
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