全部16个回答

• 了解ta
  袁敏明 经纪人

  你好你如果要卖房只要你跟买方说清楚多少钱实收那么你就实收多少钱，其它税费那些是不用出的了都由买家来出的，还有因为你在深圳有两套房子所以个税还是免不了的也是由买家出的。至于你说过户的流程的话都是差不多的只是多出一点点费用而已。

  2012-12-16
• 了解ta
  李华锐 经纪人

  ，签买卖合同之前到公证出做下公证就可以的。只有满五年且是家庭唯一住宅才可以免征个税，目前二手交易所有税费都是买方承担的，具体情况由两方协商。

  2012-12-12
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  免不了个税，必须是唯一住宅才可免，实收就是什么费用都不出，由买家支付

  2012-12-10
• 了解ta
  胡常青 经纪人

  你一个人签字就可以了，不过多了一个公证费，千分之三

  2012-12-10
• 
  * 热心网友

  要求哦在香港做个声明书，声明是同一个人。买卖合同要公证，其他没有特别的了。

  2012-12-10
• 了解ta
  刘旭 经纪人

  正常的交易流程就好,夫妻双方都要在场的

  2012-12-10
• 了解ta
  石远卓 经纪人

  一般情况下是买房承担费用

  2012-12-10
• 了解ta
  张洪江 经纪人

  需要一个身份证明，证明两个户籍是同一个人。卖房需要夫妻双方签字，除非您能证明您个人全款出资。所有费用一般由买方出，这是二手房的一般通则，一般在合同里有明确约定的。还有，个税肯定有的

  2012-12-10
• 了解ta
  刘舒 经纪人

  现在买卖房所出的税都是由买方出的，如果房子满五年就省交一个5.6%的营业税！

  2012-12-10
• 了解ta
  韩永萍 经纪人

  唯一一套住宅满五年才有个税还有现在业主一般都是失手费用都是买家出

  2012-12-10
• 了解ta
  方健 经纪人

  现在的业主都是卖房实收的，就是只管成交价，房子卖了多少就收多少，其余的费用客户出的，个税的含义是你的名下只有一套房子且是普通住宅，你已经有2套房子了，个税不能免，所以如果你是实收这个个税就是客户出的

  2012-12-10
• 了解ta
  王敏 经纪人

  个税可以免，但是费用都是由买方这边付的哈·

  2012-12-10
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  你是深圳户买的房子现在是香港户口卖房时要去香港做一份声明证明这两个身份是同一人然后去国土局更改房产信息,你在深圳有两套房子了不能免个税.

  2012-12-10
• 了解ta
  刘德林 经纪人

  你好,个税是你唯一一套住宅才是,两套就不是,业主实收费用所有都是客户出的!

  2012-12-10
• 了解ta
  詹程 经纪人

  要是唯一住宅，才可免，税费的话都是买家出。

  2012-12-10
• 了解ta
  杨宏 经纪人

  唯一一套住宅且满5年才没有个税还有现在业主一般都是实收费用都是买家出的

  2012-12-10