买电梯房和楼梯房的好坏
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买电梯楼住高层的话,电话故障等较麻烦,使用面积较低;楼梯房如住高层的话,老人家爬楼梯太辛苦,使用面积高
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电梯房上下方便,多是较新房龄的,楼梯房相反
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电梯便利分摊大一点,楼梯高层不方便 但实用率高,同等条件最好选择电梯
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高楼层买电梯房会比较方便一点,如果是低楼层就没什么关系
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楼梯房实用率高公摊没这么大,电梯房公摊面积多点
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升值,累否,健身等等。
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最主要是电梯方便点,爬楼梯就累点。价格和楼层也很重要
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电梯房唯一的坏处就是怕停电,楼梯房唯一的好处是能锻炼身体。
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电梯,方便上落,特别有老人家。电梯管理费比楼梯贵,现在的楼盘普遍都是电梯的了 楼梯,有上年纪的老人家不适合,有小孩每天上着上下楼也累。楼梯分摊面积少,可以当作日常运动。
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电梯楼一般使用率小点 楼梯楼使用率大点 ,但电梯方便
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1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差, 但抗震性比较好,造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低。 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大, 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。
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电梯房方便咯,价格肯定比楼梯房高了,楼梯房楼龄肯定比电梯旧,楼梯房面积实用公摊面积小,80方楼梯房等于电梯房100方差不多。
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