北京房产网 > 北京房产问答 > 北京交易过户 > 北京税费计算 > 我们购买首套住房，卖方自己有两套房子，卖给我们其中一套50平米的。我们作为买方需要交什么税费呢？

我们购买首套住房，卖方自己有两套房子，卖给我们其中一套50平米的。我们作为买方需要交什么税费呢？

税税费
匿名 2012-12-10 14:05:17 来自:北京

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/0d248bfe50a3bbf65ef510f72f4dab50/370x492x23x22/100x133.jpg
乔秀香 经纪人

按照法律规定，不贷款的话，只需交纳交易手续费450元，登记费80元，契税房价的1%。 如果贷款的话有评估费，交易手续费450，登记费80，抵押登记费80，金融服务费。 实际操作中，卖房的税费也由买房承担，房产证过五年的话无营业税，只交纳个税1%（成交价），房产证不过五年的话，营业税5.6%，个税%。

2012-12-10

全部26个回答

  • 了解ta 头像
    葛华喜 经纪人

    契税，个税，不满5年还有营业税

    2012-12-10
  • 了解ta 头像
    刘瑞梓 经纪人

    看房本满五年吗？如不满五年有契税个税营业税，如满五年，交契税个税

    2012-12-10
  • 了解ta 头像
    常建国 经纪人

    房子如果不满五年，买方要缴纳1%的契税，5.6%的营业税和1%的个人所得税。如果房子满五年，买方需缴纳1%的契税和1%的个人所得税。还有就是中介费。如果是已购公房的话还要有！%的土地出让金！

    2012-12-10
  • 了解ta 头像
    冯华斌 经纪人

    营业税5.6%(满五年可免交）； 个人所得税1%（满五年可免交）； 契税1%

    2012-12-10
  • 了解ta 头像
    李龙军 经纪人

    卖方不是唯一住宅，要交百分之三的契税，昆明的，其他的正常缴纳。

    2012-12-10
共 26 条 上一页 1 2 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。