房东还有贷款73万，还要再付50万，这个钱付了，，房东钱能拿走吗？中介说了一大串银行交易，我不懂

全部20个回答

• 了解ta
  陆贤 经纪人

  如果是首付款不够房东用于偿还贷款的情况，为了交易的继续可通过两种途径实现:1.如果实在不放心的话，可以通过办理转按揭的银行贷款方式。2.就是追加首付款的金额至房东能偿还贷款，但是必须在买卖居间协议中明确首付款的优先用途是用于偿还贷款，并通过和房东的协商约定相应的违约条款。

  2012-12-11
• 了解ta
  王俊华 经纪人

  这个只要签了合同问题不大咯，如果您不给钱给房东他换不了银行贷款不能接触抵押房子就不能过户，所以如果您可以支付的话是可以付的，应该没有问题的！要是您怕他拿钱走可以陪同房东一起去办理还款解除抵押的手续

  2012-12-11
• 了解ta
  李晨 经纪人

  具体要看当初上下家买卖合同是怎么约定的。业主还贷款一般有两种情况，第一种是上家有钱自己还贷，第二种是上家拿下家给的首付还贷。至于你说的还要再付50万是不是包括在首付款里面的。

  2012-12-11
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  这样肯定是有风险的，最好是着中介介入，虽然要支付中间费，但是也要承担相应的责任，并且相对于来说要专业的多。

  2012-12-11
• 
  * 热心网友

  若社保每满一年需慎重决定

  2012-12-10
• 了解ta
  范兵 经纪人

  你好，我们可以拿钱给业主还款，但是要在合同中注明什么时间要把房本解压，这个有时间限制，还有就是剩下的钱要等房本是你的在给业主，或者打网签在给一定数目的钱

  2012-12-10
• 了解ta
  甘小友 经纪人

  您表达的意思我没看懂、、

  2012-12-10
• 了解ta
  卢逢春 经纪人

  这样看如果房东的贷款加上你要付的房款总价不超过房子买卖的价格，一般这种情况下房东是不会违约的，你的付款也是比较安全的。

  2012-12-10
• 了解ta
  黄美红 经纪人

  双方协商，客户帮业主赎契也很正常，最好是能让房东收到钱后立马交房给你。

  2012-12-10
• 了解ta
  彭思广 经纪人

  首先房东如果要卖他房子，必须要先去结案。等过户完办完抵押之后，银行才会把尾款打给房东。

  2012-12-10
• 
  * 热心网友

  钱付给房东，房东当然会拿走

  2012-12-10
• 了解ta
  郭忠 经纪人

  房东可以把钱拿走的，你可以让房东自己想办法先把他的贷款还了。你再给他钱。

  2012-12-10
• 了解ta
  姚元力 经纪人

  您好，一般是先把贷款还清，就可以了！

  2012-12-10
• 了解ta
  党永存 经纪人

  一般都是房主拿着客户的钱去解抵押，解完抵押才可以过户

  2012-12-10
• 了解ta
  杨红 经纪人

  这真没搞懂，如果你说房东差银行73万，要你付五十万的话，如果有中介的话，千万叮嘱中介写明他们的责任，你先付给中介，由中介转交，这样你就不怕了撒。

  2012-12-10
• 了解ta
  胡剑英 经纪人

  不可以的，如果你直接把钱款给房东，如果房东跑了或者是房东挪用了，有很大的风险，现在可以在银行办理资金监管，开个资金监管账户，把要还款的资金监管

  2012-12-10
• 了解ta
  张洪江 经纪人

  如果是你拿了钱给业主还贷款，那么他确实有拿走的风险。现在一般建议走资金监管，银行贷款让他自己找钱还，或者找中介公司帮他还最好，不过要一定费用

  2012-12-10
• 了解ta
  马伟 经纪人

  如果双方达成一致！这种交易是可以的！主要是帮助帮忙！

  2012-12-10
• 了解ta
  孙天明 经纪人

  一般是房东先把贷款还了，再去注销抵押就可以过户了！

  2012-12-10
• 
  * 热心网友

  什么意思呀？谁给谁钱没有看清楚

  2012-12-10