我在大连名下有俩套房产，第二套房子今年还完贷款，才开始办理产权，被告知需要补交契税

全部14个回答

• 了解ta
  陈彬 经纪人

  没有期限，先卖掉一套在办理可少交契税

  2012-12-20
• 了解ta
  于臣 经纪人

  正常情况下，办理产权的时间很快的，只要你的手续齐全，很快就能办出来！ 如果担心卖房的时候产生个人所得税的话，就先卖一套再办理产权，那样的话，你办理另外一套房的产权时，还可以按照首套房来缴纳契税！

  2012-12-14
• 了解ta
  杨红 经纪人

  查询相应规定，一般是没有期限的，不过久了容易出现一房多卖情况。

  2012-12-13
• 了解ta
  乔俊杰 经纪人

  办理产权证没有固定期限，办理晚了，只是相对应你要出售的时候会不利一些，因为计算营业税的标准（5年）是以产权证的日期为准的。

  2012-12-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  办理产权是没有期限的，但是尽早办理，利于你以后的销售，因为房产证是一个房子满不满五年的凭证，你产证办的晚可能以后房子卖的话产证上面的日期不满五年税费相对满无年交的更多，不过对于你当前来说的话，等你房子卖掉了再交契税办产证的话，这样是更划算的，各有利弊，要自己谐调！

  2012-12-12
• 
  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑，产权办理是没有期限的越早办理越好这样对以后的出售是有利的既然是第二套房子契税自然是3%你买的时候应该交的是1%。

  2012-12-12
• 了解ta
  张庆伟 经纪人

  你好!正常商品房办理产权证都是开发商统一办理,按照你现在的情况可以无限期延长,但是产权证只能以后自己去办理..危害是就是以后想卖现在的房子,比邻居卖的低.

  2012-12-12
• 了解ta
  杨厚智 经纪人

  没有什么期限的哈，不过时间拖久了不好的哈！

  2012-12-12
• 了解ta
  吴童 经纪人

  对的普通住宅非唯一一套的契税是3%，所以您需要补交一定的契税，办理产权越早办越好，有利于您以后的销售 办理产权没有期限

  2012-12-12
• 了解ta
  于媛媛 经纪人

  你要是想卖的话.那就先卖一套.再办产权的时候要是90平以下的话契税就是1%.超90平契税就是1.5%.没有什么期限.

  2012-12-12
• 了解ta
  康福凯 经纪人

  按你的情况应该是银行查到你之前已经有过房产了，所以才会让你补交契税，如果卖掉再交估计交易所也不会认可，交易记录肯定会查的到的

  2012-12-12
• 了解ta
  郑英 经纪人

  办产权没有期限限制，但一直不办的会有一定的风险。

  2012-12-12
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  产权办理是没有期限的越早办理越好这样对以后的出售是有利的既然是第二套房子契税自然是3%你买的时候应该交的是1%

  2012-12-12
• 了解ta
  武剑 经纪人

  办产权没有期限的，但是越早下证对以后出售越有利，我建议尽量早些办理。。

  2012-12-11