北京房产网 > 北京房产问答 > 北京交易过户 > 北京过户流程 > 妻子的房产过户给我,然后离婚了,请问我如果五年之内再卖这套房产,还需要缴纳税费么?

妻子的房产过户给我,然后离婚了,请问我如果五年之内再卖这套房产,还需要缴纳税费么?

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/a6b29911a9cb431d242396c6114b813c/298x396x2x0/100x133.jpg
张崇厚 经纪人

你好,如果您妻子的房产已经满五年了,过户到您名下,您还是按满五年去缴纳税费。满五年的普通住宅不需要缴纳营业税,如果您名下仅一套住宅,那么个人所得税也不需要缴纳了。 而契税,是跟年限无关的,都要缴纳,具体要看住房面积和客户是第几次买房来决定。客户首次买房的话:普通住宅小于90平米,契税是1%,大于等于90小于140缴纳1.5%的契税,大于140缴纳3%的契税;客户如果是二套的话契税3%。 希望我的回答能令您满意!

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    张崇厚 经纪人

    你好,如果您妻子的房产已经满五年了,过户到您名下,您还是按满五年去缴纳税费。满五年的普通住宅不需要缴纳营业税,如果您名下仅一套住宅,那么个人所得税也不需要缴纳了。 而契税,是跟年限无关的,都要缴纳,具体要看住房面积和客户是第几次买房来决定。客户首次买房的话:普通住宅小于90平米,契税是1%,大于等于90小于140缴纳1.5%的契税,大于140缴纳3%的契税;客户如果是二套的话契税3%。 希望我的回答能令您满意!

  • 了解ta 头像
    马雷江 经纪人

    如果房子不满五年得话就有费了!

  • 了解ta 头像
    宋立华 经纪人

    看您房本满不满5年,而不是看给您过户满不满5年!

  • 了解ta 头像
    何杰 经纪人

    看房本满五年之交契税 未满五年要交契税营业税和个税

共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。