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想买二手房，房东房产证没办下来，银行货款也没还清，我该怎么做？

打算通过中介公司买套90.24平米的二手房(商业房)，要银行按揭。房东是2010年的房子，房产证还没有办下来，并且还有银行按揭。我是外地户口，在本地没有房产，中介公司算出的税费为：契税2%综合税1.88%营业税5.6%=0.948%，请问我该怎么做才能利益不受损到害？

二手房银行房东房产证产证
匿名 2012-12-11 22:06:16 来自:长沙

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    赵飞 经纪人

    都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，您应该先去公证确权，然后支付一定的头款，等到权属办完了，再支付后续的钱。以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。

    2012-12-21
  • 了解ta 头像
    陈果 经纪人

    如果开发商那边可以更名的话，费用就可以少点。正常过户费用就是那么多

    2012-12-14
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