买二手房,已和房东签订意向协议,通过正规中介的标准格式签的,并且已付定金给房东
现在房东妻子不肯签正式合同(房产证上没有其名字,签意向协议时房东妻子没在场),有没有制约手段,如要求其按照协议赔房价的10%等是否具有法律效应。谢谢
全部20个回答
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了解ta
您好!如果您是通过正规中介签有定金协议书,并且注明违约条款,中介公司是应该帮您索要违约金的。
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了解ta
你看是定金还是订金了,这两个是不一样的,定金是一定的定,订金时预订的订
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了解ta
都江堰二手房全城联赵飞为您解答:根据你的情况,您可以要求其赔偿您的损失,承担违约责任。以上观点仅代表全城联赵飞个人观点,仅供参考。
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了解ta
不论女房东是否签字,男房子是有独立民事行为能力的签字,是要承担法律责任的。、如果不肯卖了,那么可以按照协议签署的赔偿责任进行索偿。配合中介的工作即可。
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了解ta
你只是签了一个意向协议,房东有没有收你的定金。直接按照协议里面的违约条例处理
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了解ta
这个应该协商解决,如不行就提交法院上诉。
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了解ta
你好!看你交了多少定金,违约金是定金的一倍
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了解ta
你好,可以的,该协议具有法律效力,可以要求赔偿,如果对方不赔的话,你有权起诉他们的
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了解ta
你们签的是意向合同,按照赔付只能是1:1的赔付,房东收多少定金,赔你多少定金。除非是正式合同可以按总价的10到20%赔付。
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了解ta
如果妻子房产证上没有她的名字,就没有必要她签字啊
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了解ta
因房产证上面没有房东妻子的名字,故,只要男房东同意,可继续签订正式合同,交易继续进行,如果男房东跟他老婆一样不同意继续出售房屋,则需要赔偿你违约金,违约金跟你当时下的定金金额同等,就是说当时房东如果收了你2万的定金,现在就要给你4万
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了解ta
您好,可以用合同追求男房东的责任,按照合同写的赔款方式赔付给你,
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了解ta
你可以追究房东的责任,中介公司也有责任,签协议时夫妻必须到场才能签合同,否则夫妻有一方不同意过户不了,房子是夫妻共同财产。
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了解ta
要看你们的意向协议是怎么签的,写的是订金还是定金,如果定金你就可以追究他的违约责任.
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了解ta
正常的是赔你定金的两倍意向书具有法律效应的
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了解ta
为什么叫的是定金,签订的却是意向协议!!这不合流程啊!付定金就是要签订正式合同了。意向协议那是付订金,概念不一样的。而且签合同时,原本他们夫妻双方就要到场的,少了一方也不行那。
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了解ta
你好,是有制约的,可以起诉的。也是具有法律效应的
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了解ta
合同上写着呢,可以告他去
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了解ta
你可以追究男房主的违约责任
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了解ta
这个要看你自己和房东签的合同还是委托中介公司在操作的,如果是自己和房东签的只能是和房东沟通要求赔偿的。如果是中介公司可以要求他们赔偿的
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看中一套二手房,通过中介与第二房东签订了协议,第二房东是接第一房东的按揭购买的(没有更名)
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看中一套二手房,通过中介与第二房东签订了协议,第二房东是接第一房东的按揭购买的(没有更名)
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我买个二手房,房东不愿意付中介费,估计他们口头协议过,具.[苏州]
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我与二手房东、中介签了居间协议,房子在签字人弟弟的名下,刚开始说是委托
答: 你好!建议让房屋所有权人再补一份委托书(最好要有国外公证处的公证和中国大使馆的确认)。
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我通过中介看了套二手房,认为可以就当天和房东签了房屋转让协议,并交了定
答: 中介提供合同时,没有尽到审核义务,其违约,不仅应该退还你的佣金,而且如果有损失的,你还可以要求他赔偿损失