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• 了解ta
  李意元 经纪人

  您好，因为现在北京存量房买卖交易卖方这边报的都是净得价，房屋买卖产生的各项税费就顺理成章的转接到买方的身上，具体税费是根据房屋的具体情况和买方的付款方式来确定的，房本满5年卖方（家庭为单位）唯一一套大产权住房，就根据房屋面积缴纳契税就可以，相反不满5年，需要缴纳5.6%营业税，1%个税和相对应的契税。从您签署买卖合同算起，直到过户到您名下，大概需要40天左右，如果您是全款购房周期还会缩短。户主本人必须到场，如不能到场，需有委托人持全权委托公证书到场。

  2012-12-17
• 了解ta
  万飞 经纪人

  您好，卖房者房子没满五年需缴纳营业税，个税。如满五年就没有营业税，个税想免要名下唯一一套住房。如果是一次付款7个工作日，贷款的话要21个工作日能办完，过户时业主本人到场，或办委托公证。

  2012-12-14
• 了解ta
  吴明飞 经纪人

  买房者不需要缴纳税费，税费是有购房者承担的，全款大概10天就够了，贷款的时间需要40天左右，户主必须到场，或者做一个全权委托公证，业主就不用去了

  2012-12-13